HAMAR/​SAGATUN - Lekker og delikat 3-roms leilighet i 3. etg ved brygga | Møblert | Balkong med Mjøsgløtt | Bod

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skappels gate 1F - en lun og lekker 3-roms leilighet med moderne overflater og innredning nede ved Mjøsa. Leiligheten ble modernisert i perioden rundt 2020 så alle rom har tidsriktige farge- og materialvalg. På stuen er det også satt opp en stilren spilevegg med lys i toppen som skaper en lun og god stemning når mørket faller på. Gulvene på oppholdsrommene har lekkert laminatgulv og veggene står i god stil med dette. Badet er komplett flislagt med varme i gulvet, vaskemaskin, dusjhjørne, servant og toalett. Kjøkkenet har et moderne preg over seg med nyere innredning og integrerte hvitevarer. Her er det også en "halvøy" som gir ekstra skap- og benkeplass. De integrerte hvitevarene består av stekeovn, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin.

Medfølger bod til leiligheten.

Denne leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste.


Er du interessert i visning? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.
SMS BESVARES IKKE.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et borettslag i indrefileten av Hamar nede ved bryggen og like ved en av Hamars hovedgater. Her bugner det av spisesteder, utesteder og stor variasjon av servicetilbud. Fra leiligheten har man gangavstand til det aller meste. Nærmeste butikk, bussholdeplass, spise- og utested ligger i en radius på maks 100 meter unna. Når snøen smelter og våren melder sin ankomst kan gode dager nytes på Høyensalodden, Koigen og langs Mjøskanten. Trenger du bredere utvalg av butikker er veien kort til CC Hamar som har alt man behøver. Hamar stasjon befinner seg bare en 10 minutters spasertur unna, eller 8 minutter med buss fra Stortorget.

Adkomst
Se kart.

Det blir skiltet ved annonserte fellesvisninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Alle oppholdsrom har lekker laminat og badet har fliser.

Vegger: Alle oppholdsrom har slette malte vegger. Badet er det fliser på veggene.

Kjøkken: Moderne kjøkken med alle hvitevarer integrert. Her er det stekeovn, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Frittstående mikrobølgeovn.

Bad: Komplett flislagt bad med gulvvarme. Her er det vaskemaskin, servant, speil, dusjhjørne og toalett.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 770.
Total husleie kr. 15 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
38477/0205-25