3-roms leilighet - Internett, kabel-TV og parkering inkludert i husleien.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er innflytningsklar og har privat balkong.

Det medfølger p-plass i kjeller, bod, i tillegg er det heis i bygget. Her får du to fine soverom, separat bad og vaskerom, samt åpen stue/kjøkken løsning. Kjøkkenet er fra HTH. Det er fine, felles takterrasser som også kan benyttes fritt, samt matvarebutikk i byggets 1.etg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
Dagligvare og bussholdeplass rett utenfor døra og en hyggelig gangvei som går gjennom Hommelvik. Det tar deg kun få minutter å rusle til spisesteder, frisør, tannlege og andre servicetjenester.
Rutebussen har hyppige avganger i rushtiden og kjører direkte inn til Trondheim sentrum og Stjørdal sentrum.

KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON
Området har lett tilgjengelig beliggenhet via E6 til Trondheim, Stjørdal og flyplassen. Togstasjonen er også like ved. Dette gjør Hommelvik til en attraktiv plass å bo for de som pendler eller ønsker å bo litt utenfor byens kjas og mas.

NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
Her er det godt opparbeidede gang- og sykkelstier via skolegården, idrettsbanen, innover Hommelvik og ned til badestranda og sjøen.

SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
I Hommelvik finner du en skjult perle: en av de flotteste badestrendene i Trøndelag. Langs sjøen til Muruvik kan du gå Malvikstien. Et steinkast unna finner du Homlavassdraget og Høybydalen, som er et populært friområde og inngang til en grønn oase med et naturmangfold av det sjeldne.

Adkomst
Se kart på Utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/Kjøkken, 2 soverom, bad, bod, vaskerom og gang.

Ytre rom:
Bod.

Standard
På veggene er det malte flater eller flis.
På gulvene er det parkett eller flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme og elektrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler i gulv på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64829/0418-25