TVEITA: Pen 3-roms i 11. etg - Fantastisk utsikt - VV, fyring og parkering inkl - Ledig fra 01.07 - Ett års kontrakt

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nåkkves vei 1!

Dette er en meget lys og romslig 3-roms endeleilighet høyt beliggende i 11. etasje. Her har du utsikt til byen og ut over fjorden med upåklagelige solforhold!
Leiligheten er gjennomgående med god planløsning, og har trappefri adkomst med heis. Praktisk og romslig entrè med god plass til å henge fra seg yttertøy- og sko. Baderommet er helfliset med elektrisk gulvvarme, og har innebygget badekar med dusj, servant, samt toalett i eget rom. Det er tilgang til gratis fellesvaskeri i samme etasje, med både vaskemaskin og tørketrommel. Begge soverommene er av god størrelse, og har plass til både seng og oppbevaringsmøbler. Kjøkkenet er pusset opp i nyere tid, og har delvis integrerte hvitevarer med en moderne innredning.

Verdt å merke seg:
- Luftig 3-roms i 11. etasje
- Ledig fra 01.07
- Kortidsleie 1 år
- Sydvestvendt med meget gode solforhold
- Gratis fellesvaskeri i samme etasje
- VV, fyring og parkering er inkludert


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Borettslaget ligger sentralt til på Tveita innenfor bomringen, rett ved Tveita senter. På Tveita senter finner du bl.a. et godt utvalg av dagligvare- og klesforretninger, serveringssteder, post, bank, lege, tannlege, apotek, vinmonopol mm. I tillegg er det gangavstand til Alnabru senter med diverse spesialforretninger.

---------------------------------------------------------
INTERESSERT I Å KOMME PÅ VISNING?
FYLL UT INTERESSESKJEMA (DEN GULE KNAPPEN I FINN-ANNONSEN) - DU FÅR BESKJED PÅ E-POST OM NÅR DET BLIR VISNING
SMS BLIR IKKE BESVART
---------------------------------------------------------

Adkomst
Se kartutsnitt på finn.no eller ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, 2 soverom, stue, baderom, WC-rom

Ytre rom:
Balkong

Standard
Nyere standard med malte vegger og laminatgulv. Helfliset baderom med elektrisk gulvvarme. Oppvarming gjennom radiatorer.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , ingen gjenboere , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
39280/0262-25