OTHILIENBORG| Lys og pen 3-roms leilighet med innglasset balkong- 3 parkeringsplasser- TV/​Internett inkl - Ledig fra 1.8

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Othilienborgtunet 9!

En lys og pen leilighet bestående av 2 soverom, stor stue med vedfyring, lyst og pent kjøkken med direkte utgang til innglasset balkong, bad, og generelt god plass til oppbevaring.
Leiligheten leies ut møblert i henhold til avtale.

Kvaliteter å trekke frem:
- Leiligheten har 2 gode soverom
- Innglasset balkong med fantastisk utsikt
- Tilgang på bod og felles tørkerom for klær
- Vedfyring i stue
- TV og Internett er inkludert i leien
- Tilgang til å leie festlokale, samt tilgang på treningsrom (for ekstra kostnad årlig)
- Sykkelbod ved inngangsparti

Er du interessert i visning? Fyll ut interessentskjema som ligger på annonsen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
God og barnevennlig beliggenhet på Othilienborg. Nært kunstgressbane med egen fotballklubb, volleyballbane og tursti. Grenser til friareal med tursti til Estenstadmarka. God offentlig kommunikasjon.
Det er etablert et treningsrom i borettslagets grendahus Kåret - her betaler man kr.700 årlig for tilgang.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Bad, 2 soverom, Stue, Kjøkken, innglasset balkong

Standard
Entre:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt betongdekke i himling.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.

Gang:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.

Stue:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Vedovn

Kjøkken:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, flis mellom over- og underskap, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Ventilator. Kjøl/fryseskap.
Intregerte hvitevarer som: Platetopp, komfyr og oppvaskmaskin.

Innglasset balkong:
Impregnerte terrassebord på gulv, malte panelplater/fasadeplater og glass på vegger, metallplater i himling.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65197/0407-25