Majorstuen - Flott 2 - roms leilighet med sentral beliggenhet. Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten inneholder ett soverom, stue, kjøkken og bad.

Nøkkelinfo:
- Sentralt
- Helmøblert
- Ledig omgående
- Langtidsleie
- Fin standard

Leiligheten består av:



Stue: Lys og romslig med plass til sittegruppe og utgang til balkong.



Kjøkken: Praktisk med moderne hvitevarer og god benkeplass.



Soverom: Lunt rom med plass til dobbeltseng og skap.



Bad: Flislagt med dusj, toalett og vaskemaskin medfølger.



Balkong: Flott balkong med plass til utemøbler.



Bod: Det medfølger med en bod i kjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Majorstuen.



Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i Sørkedalsveien 11F, midt på Majorstuen – et av Oslos mest ettertraktede og sentrale områder.
Her bor du med umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud. Kort vei til både Frognerparken, Bogstadveien og Colosseum Kino gir gode muligheter for både rekreasjon og byliv.

Offentlig kommunikasjon er meget godt ivaretatt med Majorstuen T-banestasjon, buss- og trikkeforbindelser kun få minutters gange unna. Det gir enkel adkomst til hele Oslo, inkludert sentrum, Blindern/UiO og OsloMet.

Dette er et område som kombinerer det beste av byliv og grønne omgivelser – perfekt for deg som ønsker en sentral, men likevel rolig og etablert adresse.

Adkomst
Se kartet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, kjøkken, stue, soverom

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående!
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
58224/0268-25