ASKER/​BORGEN - Koselig enebolig med flott hage, garasje og carport. Langtidsleie.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gustav Wentzels vei 12 b!

En romslig og hyggelig enebolig.

Den inneholder i 1. etg: gang, wc, vaskerom med dusj og utgang ut til hagen, kott, romslig og lys stue med peis og utgang terrasse og hage, spisestue, kjøkken med spiseplass.

I annen etasje er det skråtak i alle rom. Der er det en hyggelig loftstue med utgang til balkong, et flislagt bad med badekar og dusj og 3 soverom.

Det følger med en enkelt garasje og en carport. Ikke ønskelig med røyking innendørs.

Det er nylig satt inn varmepumpe i huset. Om leietaker ønsker snømåking, må leietaker dekke kostnadene selv.

Det er mulig å ta over boligen fra 21.juli om ønskelig.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i et rolig og attraktivt strøk på Borgen med kort vei til Asker sentrum med et godt og variert servicetilbud som bl.a. Trekanten senter, kino, teater, apotek m.m. Asker stasjon er et knutepunkt for kommunikasjon både mot Oslo og retning Drammen. Her går det buss, direkte tog og lokaltog med korte mellomrom mellom avgangene. Det er kort vei til marka med flotte friluftsområder sommer, som vinter. Boligen sogner til Hagaløkka barneskole og Borgen ungdomskole. Asker og Bleiker videregående skole også innen gangavstand. Flere barnehager i området, som Lilleborgen, Søndre Borgen og Hagaløkka.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
gang, wc, kott, vaskerom m/utg. hage, stue/spiestue m/utg. terrasse/hage, kjøkken.

2.etg.
loftsstue, bad, 3 soverom.

Ytre rom:
Dobbelgarsje, carport.

Standard
Gulv: parkett, fliser, tregulv, linoleum.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: doble.
Kjøkken: eldre innredning i tre, opplegg oppvaskmaskin.
Bad: eldre innreding, servant, toalett, badekar, dusj.
Vaskerom: opplegg til vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis. Varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
50186/0381-25