TYHOLT - Meget flott 3-roms toppleilighet med høy standard - Fullt møblert - Alt inkludert i husleien!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en delikat og moderne 3-roms leilighet med høy standard fra 2018. Leiligheten har 2 bad, solrik veranda på hele 23 kvm og P-plass i kjeller med el-billader der lading også er inkludert i leien.

Andre kvaliteter med leiligheten som er verdt å nevne er:

- Strøm inkludert i leieprisen.
- Vannbåren gulvvarme inkludert i leieprisen.
- Kabel-tv og internett inkludert i leieprisen.
- Fast parkeringsplass inkludert i leieprisen.
- Fullt møblert.
- Toppleilighet; Ingen leilighet over.
- Godt med lagringsplass.
- Egen el-bil lader i p-kjeller (lading inkludert i leieprisen)
- Heis og felles treningsrom i bygget.
- Sentralt, med korte avstander til bl.a. butikker, skoler, barnehager, kollektivtransport, sentrum, park, friområder m.m.
- Stille og rolig område.


Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Med sin sentrale beliggenhet, etablerte bomiljø og mange gode skoler er Tyholt blitt en av Trondheims mest attraktive bydeler. Her bor du med kort vei til butikker og andre servicetilbud. Kristiansten festning er bare en spasertur unna og ønsker du å ta en kaffe på Bakklandet går du enkelt dit fra Blussuvoll Allé.


Adkomst
Kommer man fra sentrum opp Jonsvannsveien tar man til venstre opp Harald Bothners veg. Følg Harald Bothners mot Kvilhaugen. Ta til venstre inn Magnus Blindes veg. Eiendommen kommer på høyre side etter å ha passert Paul Fjermstads veg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 bad, 2 soverom, kjøkken/stue

Ytre rom:
Bod og parkeringsplass i kjeller

Standard
Nytt fra 2018 uten mye bruksslitasje

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett (Grunnpakke inkludert) opplegg for kabel-tv (Grunnpakke inkludert)
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
63628/0403-25