DAMSGÅRD - Lekker leilighet med 2 soverom til leie - ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg til leie en lekker leilighet på Damsgård med 2 soverom. Passer bra for 2 personer , evt en liten familie.
Leiligheten ligger i byggets 3. etasje, har 2 soverom, utvendig bod, varmepumpe og integrerte hvitevarer på kjøkken. Leiligehten er lys og moderne og har god planløsning.

Det er også en koselig felles uteplass til bygget.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Damsgårdsveien 206 ligger i et attraktivt og moderne område på Damsgård i Laksevåg bydel, vest for Puddefjorden og med god forbindelse til Bergen sentrum. Området har de siste årene vært gjennom en betydelig utvikling og fremstår i dag som en spennende og bynær del av Bergen, med en miks av nybygg, næringslokaler og servicetilbud.

Det er gangavstand til sjøpromenade, kafeer og treningssentre, samt flotte turmuligheter i nærliggende grønne områder som Damsgårdsfjellet og Løvstakken. Gangbroen Småpudden gjør det enkelt å komme seg til Møhlenpris og videre inn til sentrum på rundt 15–20 minutter til fots, eller 5–10 minutter med sykkel. Offentlig transport er godt utbygget, med hyppige bussavganger til både sentrum og øvrige bydeler.

Damsgård er et område i vekst, og den sentrumsnære beliggenheten kombinert med nærhet til sjø, byliv og natur gjør dette til et attraktivt sted å bo – enten man er student, pendler eller ønsker å bo urbant, men litt tilbaketrukket.

Adkomst
Se www.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg: Bad, entré, to soverom, stue/kjøkken og bod.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten holder god standard og framstår som moderne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.09.2025
Leietid: 03.09.2025 - 01.09.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Marius Johansen og Henriette Solheim

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.09.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84667/0296-25