SVERRESBORG - Flotte hybelrom av god størrelse - Fantastisk utsikt mot sentrum- Møblert - Alt inkludert i husleien!

Beskrivelse

Innhold
Flott beliggenhet i rolige omgivelser på Sverresli, fantastisk utsikt mot Trondheim sentrum. Kort vei til kollektivtransport.
Leiligheten inneholder gang, kjøkken med hvitevarer, stue, bad av god størrelse, vaskemaskin og tørketrommel og 4 romslige soverom.
Leiligheten holder god standard.

Rom 1: 7500,- (UTLEID)
Rom 2: 6500,-
Rom 3: 6500,-
Rom 4: 6000,-



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget fin beliggenhet på populære Sverresli/Sverresborg. Kort vei til alle sentrale servicefunksjoner, samt til Bymarka med helårs turterreng. Flott utsikt over hele Trondheim og deler av fjorden.

God kollektivtransport fra Byåsveien - Buss nr 5 tar deg til byen, og videre mot studiesteder.

Adkomst
Fra Ila følg Byåsveien og ta opp Sverdrupsvei til høyre. Nr. 33 som ligger på høyre side av veien.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, totalt 4 soverom.
Leietaker disponerer soverom 2.

Standard
Gang - Parkett og malt panel på vegg.

Stue - Parkett og malt panel på vegg.

Soverom x4 - Parkett og malt panel på vegg.

Bad - Flislagte gulv og vegger. Vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Parkett og malt panel på vegg. Alt av hvitevarer medfølger.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, utsikt, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mullighet for leie av p-plass mot ett tillegg i husleien på kr 500,- pr mnd.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 6 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 30 juni eller 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 30 juni må leieforholdet sies opp før 31.mars. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
63319/0397-25