LILLESTRØM SENTRUM - 4-roms leilighet (som ny) i hjertet av byen, Balkong, Fjernvarme, WIFI/​TV, Garasje (optional)

Beliggenhet:
Sentral beliggenhet i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og villabebyggelsen.
Gangavstand til alle fasiliteter. Ca. 400 meter unna ligger Lillestrøm Torv og kjøpesenter med rundt 80 butikker. Kort spasertur til Lillestrøm togstasjon som har gode forbindelser til både Oslo og nordgående trafikk til blant annet Gardemoen. Kun 10 minutter med tog til Oslo.


Beskrivelse:
Som ny 4-roms premium leilighet sentralt i Lillestrøm sentrum med ekstra stor takhøyde.

Leiligheten ligger i byggets 5. etasje med enkel heisadkomst. Sportsbod i kjeller medfølger. Mulighet for å leie garasjeplass (+ 2500 kr/mnd).

Leiligheten inneholder: Entré med skyvedørsgarderobe, 3 soverom (med garderobeløsning i alle rom), flislagt og moderne bad med opplegg for vaskemaskin samt ekstra separat toalett, innvendig bod og stue- kjøkken i åpen løsning. Store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys. Utgang fra stue til overbygget balkong på ca 8,4 kvm. Plass til sittegruppe og grill.

Bygget har en fantastisk felles takterrasse m/grill og utekjøkken med nydelig utsikt som alle beboere kan benytte seg av - flott til soling (egne solsenger), grilling og lek (på apparater). Flott mulighet til å invitere ekstra gjester på taket av Lillestrøm!


Eiendommens rom:
Indre rom:
5. etg: Entré, bad, ekstra toalett, stue/kjøkken med utgang til balkong, 3 soverom, innvendig bod.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard:
Vegger: Malte flater og flis
Gulv: Enstavs eikeparkett og flis

Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkken i høy kvalitet med over/underskap og integrertehvitevarer som stekeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kompiskap kjøl/frys.

Badet holder en høy standard. Servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innsvningbare dører. Gulvvarme. Downlights med dimmer i himling. Opplegg for vaskemaskin. Separat toalett med wc og servant.

Leiligheten holder en moderne og god standard i et topp moderne bygg.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert med unntak av diverse garderobeskap og hylleløsninger

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentral beliggenhet, moderne standard, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering:
Parkering på biloppstillingsplass. Mulighet for å leie garasjeplass i egen garasjekjeller med direkte adkomst til leilighet. Det er svært få garasjeplasser i bygget, så dette er et gode hvis man er avhengig av bil!

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme - veldig lave strømkostnader

Energimerking:
Boligen har energikarakter C

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie:
Kr. 26 500 pr. måned (+ evt 2500 kr/mnd for garasjeplass).

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet gjelder 3 måneders husleie på depositumskonto fortrinnsvis hos DNB.

Det oppfordres til å legge frem kredittvurdering gjennom f.eks Husleie.no og referanser fra tidligere utleiere og arbeidsgivere.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026 (eller etter avtale)
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2027 (kan forlenges etter avtale)

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning:
Visning kan avtales med Bilstad Khan på e-mail

Send litt informasjon om deg/dere, så tar jeg kontakt og avtaler visningstidspunkt nærmere. Dyrehold ikke tillatt

Planlagte visningshelger er i uke 22 og uke 23. Mulig overtagelse fra 01.07.2026

Velkommen til hyggelig visning!