MOSS/​ VERKET: Helt ny 3-roms endeleilighet i 2.etg. med fantastisk sjøutsikt - el-lading/​parkering - stor balkong

Beskrivelse

Innhold
Helt ny leilighet på enden i 2.etg. som gir ekstra god utsikt til vannet fra begge soverom og stue/kjøkken.

Leiligheten er klar for overtakelse fra 1. juli.
Den blir overlevert fra utbygger til eier 1. juli, så det er ikke mulig med visning før det, men det er mulig å leie leiligheten ut ifra beskrivelse og bilder.
Bildene er fra den faktiske leiligheten og er tatt på før-befaringen (altså ikke helt ferdig).

Det vil bli montert taklys i alle rom og garderobeskap på soverom og i entrè.

Det er vannbåren gulvvarme som gir jevn og behagelig temperatur i leiligheten. Oppvarming og varmtvann er inkludert i leien, så det er kun en lav strømregning som kommer utenom.
Grunnpakke internett/ tv er inkludert.

En parkeringsplass i felles garasje og bod i kjeller. Det er mulighet for leie av el-bil lader; det er lagt opp punkt og man kan enkelt leie via Aneo.

God takhøyde med ca. 2,6 meter.

Overbygget balkong med ettermiddagssol.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, to soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, bod og parkering.

Standard
Ny 2025.

Enstavs eikeparkett.
Halvor Bakke design.
Vegger i gips og betong.
Betong eller gipshimling.
Høyde ca 2,6 m.
Laminat benkeplate.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, solavskjerming , strandlinje, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Mulighet for leie av elbil- lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
58276/0155-25