LIERSKOGEN | Romslig 3-roms med balkong | Vann og avløp inkl. | Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Pen leilighet med 2 soverom og attraktiv belligenhet i Lier. Det er utgang til overbygd balkong fra kjøkkenet.

Gode parkeringsmuligheter nær leiligheten.

Flott leilighet i Gamle Drammensvei 103 tilbyr en perfekt kombinasjon av komfort og praktisk beliggenhet.

Leiligheten har to romslige soverom, ideelle for både familier, par eller de som ønsker et ekstra rom til kontor eller hobbyer. Den innbydende stuen byr på gode lysforhold og rikelig med plass til både sofakrok og spisebord. Kjøkkenet har rikelig med benk og skapplass.

Det medfølger en praktisk bod i kjelleren, som gir ekstra lagringsplass til sesongbasert utstyr og annet du vil ha lett tilgjengelig.

Beliggende i rolige omgivelser, er dette hjemmet et godt utgangspunkt for turer i nærliggende skogsområder, samtidig som du har enkel tilgang til offentlig transport og dagligvarebutikker.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kort kjøretur til Liertoppen kjøpesenter som er ca. 15 minutter unna, Bauhaus og Asker sentrum. Liertoppen kjøpesenter har det meste av butikker og noen enkle spisesteder. La Trattoria i umiddelbar nærhet.

Gode rekreasjonsmuligheter som lysløyper, turområder og badevann. Bussforbindelse til Asker og Drammen. Boligen ligger meget bra til med tanke på forbindelse med E18.

Heia barnehage og Heia skole ligger i gangavstand fra boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/WC.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser. Tregulv på balkongen.
Vegger: Malte flater og fliser.

For øvrig har leiligheten normal standard, med opplegg for vaskemaskinen på badet.
Skyvedørsgarderobe i hovedsoverommet.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
35211/0196-25