FRYDENLUND - Fin 2-roms leilighet! - Garasje - Møblert - 3 Boder - Balkong - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frydenlund 15 B!

Fin 2-roms leilighet på Frydenlund i Sandefjord.

Romslig entrè med plass til sko og yttertøy. Stort garderobeskap med speil.

Pent møblert og romslig stue, samt spisestue. Store vindusflater som slipper inn mye sollys. Direkte utgang til koselig balkong. Kjøkken i grå fronter med god skap- og benkeplass. Hvitevarer følger med: komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Pent bad med flislagte gulv og vegger. Toalett, hjørnedusj og servant med innredning. Vaskemaskin følger med.
Lyst og romslig soverom.

Leiligheten leies ut møblert og ligger i 2.etasje.
Man disponerer 3 boder i kjeller. God lagringsplass.

Parkering på biloppstillingsplass eller i tilhørende garasje.

Kort fortalt:
- Fin 2-roms leilighet
- Garasje
- Balkong
- Møblert
- Boder
- Ledig omgående
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget attraktivt og veletablert område på Frydenlund.
Idyllisk plassert med gode solforhold. Kort vei til Sandefjord sentrum, naturskjønne omgivelser og det meste av fasiliteter. Gangavstand til Kiwi Moveien hvor du kan handle det meste av dagligvarer.

I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line.

Trygg og kort gangavstand til barneskole, kort vei til ungdomsskole samt Sandefjord videregående skole på Bugården.

Bugården, som ligger like i nærheten av boligen, er et svært populært rekreasjonsområde. Her finner du minigolf med sommerkiosk, frisbeegolf, fotballbane, svømmehall, idrettshall, ishall, lekeplass og en koselig dam. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med få minutter til nærmeste bussholdeplass. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 10 min til Torp, og ca 1,5 time til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Balkong, garasje, boder.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.06.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
58207/0194-25