GRØNLAND - Pen 3-roms loftsleilighet med peis. Møblert. Internett inkludert. Ledig fra 01 august - korttidsleie 1 år -

Beskrivelse

Innhold
Møblert, gjennomgående 3-roms leilighet i 5. etasje.

Romslig entré med dørcalling og garderobeskap. Stor stue med åpen kjøkkenløsning. Takvinduer kombinert med god takhøyde gir stuen et lyst og luftig preg. Flotte detaljer som takbjelker og vedovn gir stuen et flott særpreg. Over badet er det en smart hems for oppbevaring. Åpen kjøkkenløsning med hvite fronter. Oppvaskmaskin, kombiskap, integrert komfyr og platetopp medfølger.
To romslige soverom med garderobeskap. Det ene soverommet har også seng.
Flislagt bad med varmekabler og vaskemaskin.

Det medfølger to boder i kjeller for oppbevaring.

Internett er inkludert i husleien.


HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Fint om dere også kan skrive ønsket overtagelsesdato. SMS besvares ikke. Eller fyll ut intressentskjemaet vårt på finn.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
- korttidsleie 1 år -

***********************************************
Er du interessert?
Klikk på "send melding" fra annonsen, og legg ved en kortfattet presentasjon av deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med informasjon om arbeid, økonomi. Alternativt kan du fylle ut "interesseskjema".

Are you interested?
Click on "send message" from the listing, and include a brief introduction about yourself and those who will be living in the property. Include information about employment, finances. Alternatively, you can fill out the "interest form" (interesseskjema)

***********************************************


Eiendommen ligger kun noen minutter unna gangbroen over til Barcode og Bjørvika, i et meget populært og urbant boligområde på Grønland i Oslo. Leiligheten er en loftsleilighet noe som minimerer innsyn fra naboer, en yndet egenskap i bydelen. Fra leiligheten har du nærhet til "alt" som trengs, og sentrum er bare minutter unna til fots eller sykkel med nye sykkelstier til sentrum både via Dronning Eufemias gate og Grønlandsleiret. Du kan til og med gå innendørs nesten hele veien fra leiligheten til Oslo S, flytoget og ellers alt av severdigheter. På sommeren ligger Teaterplassen der som en perle for alle som ønsker noe godt i glasset og på tallerkenen med Le Meo Sushi, Oslo Mekaniske, Grønland Gym eller den nyåpnede indian streetfod restauranten Holy Cow. Området har en sterk appell for urbanister og unge voksne som ønsker umiddelbar sentrumsnærhet.

Dagligvarehandelen kan gjøres på en av de uttallige butikkene i umiddelbar nærhet; Kiwi, Rema 1000, Meny, Bunnpris eller hvorfor ikke en av de lokale grønnsakshandlerne? Mosjonisten nyter godt av områdets treningstilbud med Fresh fitness i umiddelbar nærhet, Stamina på Teaterplassen, Sentrum Kickboxingklubb og PartnerGym innen noen minutters gangavstand, kort spasertur til SATS Spektrum, SATS Bjøvika eller Barry's Bootcamp i Bjørvika.

Svært godt kollektivtilbud i området med alle t-banens linjer, 37- og 60-bussen i umiddelbar nærhet, noen få minutters gange til Bussterminalen, trikk og Oslo Sentralstasjon med tog.

Adkomst
Adkomst fra Mandalls gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, baderom og to soverom.

Ytre rom:
To boder i kjeller.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av skall overta selv

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
21763/0284-25