ST.HANSHAUGEN - Lekker 3-roms leilighet - Populær beliggenhet - Internett inkludert - Stor kjellerbod - God planløsning

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Colletts gate 73!

Lekker 3-roms leilighet beliggende i et populært sameie på St.Hanshaugen.

Leiligheten kort fortalt.
- Entrè med opphengsmulighet.
- 2 soverom av god størrelse.
- Flislagt bad.
- Koselig kjøkkenløsning
- Stue med gode møbleringsmuligheter
- Peis
- Sentral beliggenhet
- Rett ved St. Hanshaugen park
- Stor kjellerbod på 8,7 kvm.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til St. Hanshaugen og Colletts gate 73.
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for den som ønsker å bo
sentralt, men tilbaketrukket med nærhet til alt av fasiliteter.
Frokosten kan blant annet nytes på Åpent Bakeri Tranen, Java,
Kaffebrenneriet eller Baker Hansen som alle ligger like i nærheten.
Nærområdet har hele 5 ulike matbutikker, samt flere nisjebutikker.
Spesialbutikker som Gutta på Haugen, interiørbutikken Eske og den
økologiske helsekostbutikken Røtter ligger i nærområdet.
Hyggelige spisesteder som Smalhans, Pascal og Schrøder og
nabolagssteder som Merkur bar, Tunco og Kolonialen. Noen
minutter unna finner du bl.a. Tranen som er Åpent Bakeri på morgen
og formiddag og som på kveldstid huser Lofthus Samvirkelag. Her
bys det på ifølge Aftenpostens lesere, byens beste Pizza. Verdt å
nevne er også Colonel Mustard som på våren og sommeren har en
meget populær uteservering med perfekte solforhold.
Fra leiligheten er det kort gangavstand til blant annet St.
Hanshaugen, Mathallen på Vulkan, Bislett og Bogstadveien. Rett i
nærheten på Alexander Kiellands plass finner du Kiellands Hus med
blant annet Vinmonopolet, bokhandel, COOP Mega og Oda
hentepunkt, samt flere hyggelige restauranter og uteserveringer.
Det er ca. 10 minutters gange til Oslo sentrum.
Det er kun et kvartal til parken på St. Hanshaugen som tilbyr gode
rekreasjonsmuligheter både sommer som vinter. Parkene i området
er et naturlig samlingspunkt med gressplener, fontener,
uteserveringer og lekeplasser for barn. Det ligger også flere
gallerier i området for den kunstinteresserte. På sene kvelder kan
man blant annet ta et glass på sykkelbaren Rouleur.

For den treningsglade finnes SATS og Bislett Bad innen kort
gangavstand. Populære Akerselva ligger også i umiddelbar nærhet
med fine turløyper hele veien til Nordmarka og også mot sentrum/
Grünerløkka og Grønland der man også finner hyggelige
restauranter og utesteder langs elva.

Det er et bredt kollektivtilbud i området. Det finnes gode
ruteforbindelser til alle byens hjørner som Aker Brygge,
Jernbanetorget, Nordmarka, Grünerløkka, Skøyen, Fornebu,
Bygdøy, Torshov/Sagene, Storo, Nydalen, m. flere. Det er
gangavstand til Høyskolen i Oslo og kort vei/gode
transportmuligheter til Universitetet i Oslo, Blindern,
Tannlegehøyskolen, BI, Veterinærhøyskolen m. flere. T-banestasjon
på Majorstua og Nasjonalteateret ligger i gåavstand

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, to soverom, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54312/0369-25