BISLETT Lys 4 roms leilighet - Balkong - Heis - Peis - Fastpris strøm - Ledig 1. juli - Visning 3.juni kl. 17:30

Beskrivelse

Innhold
En lys og arealeffektiv 4-roms leilighet i bygget 6.etasje. Leiligheten holder en gjennomgående god standar og inneholder entre med skap, åpen kjøkken-stue løsning med god plass til sittegruppe og sofakrok, tre soverom på rekke, bad og utgang til vestvendt balkong. Leiligheten fremstår lys og romslig. Det er heis i bygget og mulighet for å leie parkeringsplass i kjelleren. Leiligheten har aircondition til varme sommerdager.

Gasspeis i stue.

Det medfølger kjellerbod og felles sykkelrom.

Fastpris på strøm, tv, internett, trappevask, varmtvann og oppvarming 2500 kr i mnd betales direkte til eier.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Krafts Gate 4!

Leiligheten ligger i de rolige kvartalene mellom St. Hanshaugen og Bislett Stadion, en svært attraktiv beliggenhet når du ønsker nærhet til St. Hanshaugens og Bisletts utvalg av spesialforretninger og velutviklede restaurant- og kaféliv. Samtidig er hele sentrumskjernen innenfor gangavstand, inkludert Majorstuen, Karl Johans gate og Bogstadveien.
Hverdagslige innkjøp kan du enkelt utføre ved på COOP Mega Bislett få meter nedenfor. Søndagsåpen Bunnpris finner du i Sofies gate, og KIWI i Waldemar Thranes gate like ovenfor.
Sommerstid er det kort vei opp til St. Hanshaugen for grilling og late dager i solen. Ved sydspissen avparken ligger spesialforretningen Gutta På Haugen, kjent for sine delikatesser fra nært og fjernt. Her finner du den gamle kjøpmannsdisken med spennende oster, oljer og andre kuriositeter. Rett ved siden av finner du Baker Hansen og Pascal.


Adkomst
21 bussen går rett utenfor.
37 bussen går 100 m fra leiligheten.
17 og 18 trikken går 100 m fra leiligheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, tre soverom, åpen kjøkken-stue løsning, bad og balkong.

Ytre rom:
Kjellerbod.
Sykkelbod.

Standard
God standard.
Malte flater.
Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert/fleksibel møblering.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54696/0413-25