SOLBERGJORDET - Helt nytt rekkehus med 3 soverom! Balkong og terrasse - Langtidsleie - Carport m/​elbillader

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dagfrid Møystads vei 159!

Helt nytt rekkehus over 2 plan.
Leiligheten har gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.


1.etg:
Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten.
Store vinduer som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til terrasse. Gode solforhold!

Lekker kjøkkeninnredning med hvite fronter, god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap.

Separat wc med toalett og servant m/innredning.
Teknisk rom m/vaskemaskin.

2.etg:
Lys og fin loftstue!
Direkte utgang til stor og flott balkong.

Bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.

Hovedsoverom med god størrelse.
De andre soverommene kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.

Carport m/elbillader. Samt biloppstillingsplass med mulighet for elbillader 2. Stor bod.

Kort fortalt:
- Helt nytt rekkehus over 2 plan
- Flott beliggehnet på Solbergjordet
- Langtidsleie
- 3 soverom
- Balkong og terrasse
- Carport m/elbillader
- Dyrehold ikke tillatt


Beliggenhet
Solbergjordet er et meget sentralt og attraktivt boligområde i Holmestrand kommune. Det er kort vei til Holmestrand sentrum.

Gangsavtand til Fjellheisen som tar deg direkte ned til byen og togstasjon.
Fra Holmestrand tar det ca. 54 min med tog til Oslo, 18 min til Drammen og 17 min til Tønsberg. Med bil på firefelts motorvei tar det ca 25 min til Tønsberg og Drammen, 50 min til Oslo.
Dette gjør det raskt og enkelt å være pendler.

Holmestrand by er i utvikling med et spennende bybilde. Sentrum er om sommeren en idyll med badestrand og båthavn, og byr på et yrende liv. Her finner man også et stort utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Får man lyst til å kjøle seg ned en varm sommerdag er det to badestrender i byen. Begge er populære med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk. Flott for barn i alle aldre. Botnemarka byr på en rekke turmuligheter. Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. lysløype med topp preparerte langrennsløyper så fort snøen legger seg.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, separat wc og teknisk rom.
2.etg: Loftstue, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Terrasse og balkong. Carport m/elbillader. Stor bod. Fellesareal.

Standard
Boligen er helt ny og holder gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne . Dyrehold ikke tillatt.

Parkering
Carport m/elbillader. Samt biloppstillingsplass med mulighet for elbillader 2.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 16.07.2025 - 15.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
58318/0224-25