Moderne kjedet funkisbolig * El-bil lader * Stor takterrasse * Barnevennlige omgivelser

Boligen:
Moderne funkisbolig i kjede som ligger i et populært og barnevennlig boligfelt på Garderåsen i Fetsund. Boligen er fra 2014 og går over 3 plan, med en flott takterrasse på hele 50 kvm med svært gode solforhold.


Romløsning:
- Åpen stue- og kjøkkenløsning: 52 kvm med gode lysforhold og sosial planløsning
- 3 soverom: Blant annet stort hovedsoverom på 15 kvm med walk-in-closet
- 2 bad: Ett i hver etasje, begge med varmekabler
- Romslig entré/hall: Hele 18 kvm med skyvedørsgarderobe og kommode + skap
- Vaskerom: Praktisk vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og sko-/vottetørker
- Loftstue på 22 kvm med utgang til takterrasse (50 kvm)


Standard og fasiliteter:
- Gulvvarme i hele 1. etasje
- Peis og panelovner i øvrige rom
- Skjermet hage bak huset med god plass til lek og utemøbler
- Parkeringsplasser på egen tomt med elbillader
- Rask internettlinje: 500 Mbit/s bredbånd inkludert
- 2 utvendige boder og 1 innvendig bod


Husleie
Kr. 27 000 pr. måned.

Internett, tv og felleskostnader til sameiet er inkludert i leien (tilsvarer kr. 1517,- i mnd),
Leietaker dekker selv strøm og vann/avløp. Boligen har egen vannmåler.

Leietid
Vi ønsker langtidsleie.
Overtakelse 1/8. Tidligere overtakelse kan være mulig.

Leievilkår
- Boligen leies ut delvis møblert etter avtale.
- Røyking inne og på tomten er ikke tillatt.
- Husdyr kan tillates etter avtale
- Utleier har forsikring som dekker møbler og inventar som følger med boligen.
Leietaker må ha egen innboforsikring som dekker egne eiendeler.
- Leieforholdet har 3 måneders gjensidig oppsigelse, gjeldende fra leieforholdets startdato.
- Depositum: 3 mnd husleie (depositumsgaranti kan vurderes)
- Garasje og terrassebod er ikke inkludert i leieforholdet.

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget barnevennlig område med 3-4 min trygg gangavstand til barneskole og barnehage. Flotte uteområder med umiddelbar nærhet til lekearenaer (skøytebane med grillhytte, fotballbane, basketbane, lekestativer), samt bademuligheter ved Tientjern.

Det er 200 m til nærmeste busstopp, med bussavganger til Lillestrøm hvert 20 min.
Kun 10 min med bil til Lillestrøm sentrum og 25 min til Oslo.

Nærmeste matbutikk (Joker) er 1 km unna. Fetsund sentrum (3 km) med tilgang til butikker, apotek, frisør, treningssenter, restauranter og togstasjon med avganger til Lillestrøm/Oslo.

VISNING ETTER AVTALE.
Ta kontakt for å avtale tidspunkt.