Stavanger sentrum- sentral 1-roms - fullt møblert

Kort om eiendommen

Attraktiv og moderne leilighet for én person.

Inneholder

3: etg.: entré/ gang, bad/wc og stue/kjøkken med sovealkove. Kjellerbod.

Beliggenhet

Midt i sentrum ved de røde sjøhusene.
Kort vei til alle typer fasiliteter.

Standard

Moderne standard med alle hvitevarer.
Fiber bredbånd fra Lyse.
Heis.

Hvitevarer

Komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og kombinert vaskemaskin/ tørketrommel.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet og kommunale avgifter.

Ledig

01.07.2025

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Moderne bebyggelse midt i sentrum omgitt av trehusbyen.

Tomten

Stort hellelagt felles gårdsrom.

Parkering

Gateparkering.

Energibruk/kostnader

Ca. kr 700,-pr. måned.

Radonmåling

Ikke nødvendig da leiligheten befinner seg mer enn 2 etasjer over bakkeplan.

Oppvarming

Elektrisk panelovn i stuen. Gulvvarme i badet.

Dyrehold

Ikke tillatt

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Fremleie

Ikke tillatt.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger byggetillatelse for Nedre Holmegate 9B fra Stavanger datert: 08.03.2005.
Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik: Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.