OSLO - Sentralt på Sagene - Felles takterrasse - Rett ved Akerselva! Ledig fra 18 august

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Arendalsgata 20 D!

Dette er en lys og fin 2- roms leilighet i 2. etasje med en attraktiv og sentral beliggenhet på Sagene. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og består av en entré, et soverom, bad og en romslig stue med en delvis åpen kjøkkenløsning. Beboere kan benytte seg av to felles takterrasser og en felles sykkelbod.

Kvaliteter:
- To felles takterrasser
- Heis
- Attraktiv beliggenhet
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
- Nærhet til Akerselva
- Sentralt
- Flotte turområder

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Arendalsgata ligger meget sentralt på Sagene. Bygården ligger i en rolig gate med kort vei til Grûnerløkka, St. Hanshaugen, Ullevål, Nydalen og Oslo sentrum med alt av bymessige fasiliteter. Området kan friste med gode kafeer, restauranter, flere matbutikker og servicetilbud. I nærområdet finner du blant annet Kaffebrenneriet, Sagene Lunsjbar, Mat & Mer, samt dagligvarebutikker som Joker (døgnåpen), Coop Extra, Rema 1000 og en lokal grønnsakshandler. Storo Storsenter er kun en kort spasertur eller en rask busstur unna.

Sagene er kjent for sine flotte grøntområder, med Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Bjølsenparken og Voldsløkka rett i nærheten. Akerselva er perfekt for turer enten opp til Maridalsvannet eller ned mot sentrum.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, bad, kjøkken, soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt , rolig , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.08.2025
Leietid: 18.08.2025 - 17.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
57008/0091-25