Sola - 4 roms familiebolig over to plan - utsikt - parkering

Kort om eiendommen

Attraktiv bolig med 3 soverom, carport og gode solforhold. Meget barnevennlig område.

Inneholder

Inneholder 1.etg.: 3 soverom og flislagt bad med dusj.
2.etg.: entré, biinngang med vaskerom, wc, kjøkken med integrerte hvitevarer, og stue med vedovn og utgang til stor sydvendt terrasse med mye sol.

Beliggenhet

Rolig og barnevennlig på Skadberg. Gangavstand til lekeplasser og nærbutikk. Kort veil til Sola sentrum med

Standard

Moderne standard.
Flislagt bad med gulvvarme.
Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Villavent.
Sentralstrøvsuger.
Lyse fiber og Altibox kabel-TV.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter og bygningsforsikring.

Leieperiode

9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

16.06.2025

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Bebyggelse

Vertikaldelt tomannsbolig over to plan.

Parkering

Biloppstillingsplass i egen carport.

Radonmåling

Ikke utført. Foretas i målesesongen 15/10-15/4.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vedovn i stuen.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Ikke tillatt.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på for hånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ferdigattest

Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.