2-roms | Èn person ønsket | "Alt" inkl. | Flott beliggenhet | Parkering & Uteplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkvollvegen 57!

Her får du en koselig leilighet med "alt" inkludert i leien, noe som gir forutsigbare kostnader. Her ønskes det en rolig og selvstendig person, og leiligheten vil ikke leies ut til par.
Med nyoppusset bad i 2021 og stort soverom er dette en attraktiv leilighet i et flott område. Det er godt med skapplass og oppbevaring på soverommet, og det medfølger apple-tv til TV-en som er montert. Det er også en koselig uteplass tilgjengelig med flott utsikt over byen, hvor man kan kose seg på de varme sommerdagene.
Leiligheten er møblert, så her kan du bare flytte rett inn.

Kvaliteter verdt å nevne:
- "Alt" inkludert i leien
- Parkering
- Flott beliggenhet
- Egen uteplass
- Nyoppusset bad fra 2021
- Medfølger vaskemaskin
- Varme i gulv på soverommet

Leiligheten er ledig omgående.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Munkvollvegen 57 ligger i et rolig og trygt boligområde med nærhet til både natur og byliv. Beliggenheten er ideell for deg som ønsker å bo fredelig, men samtidig med enkel tilgang til det meste. Bare noen få hundre meter unna finner du 7-Eleven, Kompis, Kiwi, Bistro og en lokal pizzarestaurant – perfekt for både rask dagligvarehandel og restaurantbesøk.

Området har svært gode kollektivforbindelser med buss til sentrum – ca. 3 minutter gange unna – samt enkel tilgang til øvrige deler av byen. Det er også gangavstand til flotte turområder og badevann, og om vinteren finner du oppkjørte skiløyper i nærområdet. For den aktive byr nærområdet på både golfbane og fotballbane.

Alt i alt er dette et svært attraktivt boområde som kombinerer stille og grønne omgivelser med byens bekvemmeligheter innen rekkevidde.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken/stue, soverom, bad, WC

Standard
Kjøkken/stue: Flislagt gulv, malte panel på vegg.

Soverom: Parkett på gulv, malte panel/overflater på vegg.

Bad: Gulvbelegg, baderomspanel på vegg.

WC: Parkett på gulv, panel/malte overflater på vegg.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Ivesdal
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65174/0322-25