ASKER - Arkitekttegnet villa - attraktivt område - God planløsning - garasje - utsikt - Må sees!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Båstad vei 30!

En arkitekttegnet enebolig med gjennomtenkt planløsning, store luftige rom og god standard. Boligen ligger nest innerst i en blindvei med skjermet gårdsplass og frodig hage. Med uteplasser på flere sider av boligen er det enkelt å finne et sted i solen. Boligen går over to plan. 1. etasje inneholder bla. stor stue med lekker åpen peis og åpen løsning mot spisestue og det innbydende kjøkkenet. Her har du også hovedsoverommet med eget bad. I underetasjen finner vi kjellerstue, et lekkert bad med SPA-følelse og to romslige soverom (opprinnelig fire rom).

Høydepunkter om boligen:
- Innbydende arkitekttegnet enebolig med flott utsikt
- Lekker åpen peis i stuen
- Stille og rolig
- Ny markise over terrassen
- Praktisk og funksjonelt hus hvor ute og inne går over i hverandre (to inngangsdører og tre verandadører i hovedetasjen, samt stor skyvedør ut fra underetasjen som gir mye lys inn og lett adkomst ut i hagen)
- Kjøkkeninngangen er fin å benytte som egen adkomst for barn/ungdom og matvarer rett inn i kjøkkenet
- Varmepumpe i stuen
- Lyse og luftige rom
- Stor gårdsplass med belegningsstein
- Gode solforhold med sol til klokken 22 om sommeren
- Lekkert bad i underetasjen
- Innbydende kjøkken med benkeplate i betong
- Flere skjermede overbygde uteplasser
- Garasje med ny garasjeport
- Ungomdsavdeling i underetasjen med to soverom
- Hovedsoverom med garderobe og eget bad
- Entré og kjøkkeninngang i 1. etasje
- Frodig og pent opparbeidet hage

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Mellom Asker sentrum og Hvalstrand ligger dette godt etablerte og populære boligområdet. Boligen ligger nest innerst blindvei i et meget barnevennlig, landlig og solrikt område. Snarveier og trapper her og der gjør avstandene kortere. Sykkelgarasje på togstasjonen gjør det enkelt å pendle. Det er også kort vei til buss langs Slemmestadveien, om man ikke ønsker å ta båten fra Vollen. Områdets velforening er meget imøtekommende og har mange ildsjeler. Dette er et område man garantert vil trives i!

Til Asker sentrum hvor man har stort sett "alle" fasiliteter og servicetilbud tar det få minutter med bil eller ca. 10-15 minutters gange fra Øvre Båstad vei. Trekanten Senter med sine 70 butikker, kulturhuset med bibliotek, kino, teater og mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og restauranter bidrar til et blomstrende og levende sentrum. Flere treningssentre har også etablert seg i Asker sentrum.

Området har solrik beliggenhet nær sjøen og Asker sentrum. Dette er barnas eldorado med trygge oppvekstsvilkår i et hyggelig og veletablert boligområde. Like utenfor døren er det lekeområder og fotballbane, gangavstand til skoler, barnehage, Risenga, offentlig kommunikasjon og Asker sentrum med alle servicetilbud. Det er kort vei til Hvalstrand bad med sandstrand og stupetårn. Det er også kort vei til både Asker skiklubb eller Holmen idrettsforening med bredt utvalg av idrettstilbud for barn og unge i alle aldere. Området byr på et rikt utvalg av turmuligheter, med kyststi og småbåthavn innen kort avstand. Undelstadbanen- fotballøkke med lys som blir islagt om vinteren. Det er lysløype i Grønlia på Holmen og på Solvang.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Bondi barneskole og Risenga ungdomsskole. Dette er gode og svært populære skoler i Asker med godt rykte, det er kort gangavstand til begge skoler. I nærområdet er det flere barnehager som kan nevnes blant annet Båstadmyra andelsbarnehage, Bleikerfaret og Morellveien barnehage. Ellers Hval Gård som er kjent for sine mange ute og friluftsavdelinger.

Mellom Asker sentrum og Hvalstrand ligger dette godt etablerte og populære boligområdet. Boligen ligger nest innerst blindvei i et meget barnevennlig, landlig og solrikt område. Snarveier og trapper her og der gjør avstandene kortere. Sykkelgarasje på togstasjonen gjør det enkelt å pendle. Det er også kort vei til buss langs Slemmestadveien, om man ikke ønsker å ta båten fra Vollen. Områdets velforening er meget imøtekommende og har mange ildsjeler. Dette er et område man garantert vil trives i!

Til Asker sentrum hvor man har stort sett "alle" fasiliteter og servicetilbud tar det få minutter med bil eller ca. 10-15 minutters gange fra Øvre Båstad vei. Trekanten Senter med sine 70 butikker, kulturhuset med bibliotek, kino, teater og mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og restauranter bidrar til et blomstrende og levende sentrum. Flere treningssentre har også etablert seg i Asker sentrum.

Området har solrik beliggenhet nær sjøen og Asker sentrum. Dette er barnas eldorado med trygge oppvekstsvilkår i et hyggelig og veletablert boligområde. Like utenfor døren er det lekeområder og fotballbane, gangavstand til skoler, barnehage, Risenga, offentlig kommunikasjon og Asker sentrum med alle servicetilbud. Det er kort vei til Hvalstrand bad med sandstrand og stupetårn. Det er også kort vei til både Asker skiklubb eller Holmen idrettsforening med bredt utvalg av idrettstilbud for barn og unge i alle aldere. Området byr på et rikt utvalg av turmuligheter, med kyststi og småbåthavn innen kort avstand. Undelstadbanen- fotballøkke med lys som blir islagt om vinteren. Det er lysløype i Grønlia på Holmen og på Solvang.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Bondi barneskole og Risenga ungdomsskole. Dette er gode og svært populære skoler i Asker med godt rykte, det er kort gangavstand til begge skoler. I nærområdet er det flere barnehager som kan nevnes blant annet Båstadmyra andelsbarnehage, Bleikerfaret og Morellveien barnehage. Ellers Hval Gård som er kjent for sine mange ute og friluftsavdelinger.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrê, 2 wc, stue, spisestue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, kjellerstue og bod / vaskerom.

Ytre rom:
Garasje

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2025
Leietid: 02.06.2025 - 01.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
58247/0373-25