GRANÅSLIA - Moderne 2-roms leilighet i 1. etasje - Parkering, internett, kommunale inkl. - Nærhet til buss og Dragvoll

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stokkbekken 165

Pen og moderne 2-roms leilighet beliiggende i 1. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning, som sammen med de store vindusflatene bidrar til en lett og luftig atmosfære.
Leiligheten består av entré, soverom, bad, kjøkken og stue. Fra stuen har man direkte utgang til en sørvendt markterrasse.
Fra stokkbekken er det kort avstand til bl.a. Estenstadmarka, NTNU Dragvoll og bussforbindelser som tar deg til midtbyen.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Moderne 2-roms
- 1. etasje med markterrasse
- Praktisk planløsning
- Parkeringsplass i garasjekjeller
- Bod i kjeller
- Fjernvarme og balansert ventilasjon
- Nærhet til butikk, NTNU, buss og Estenstadmarka

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Miljøbyen Granåsen. Området ligger i naturskjønne omgivelser, med kort vei Estenstadmarka. Her er det preparerte skiløyper på vinterstid, og flotte tur- og bademuligheter på sommerhalvåret.
Med gangavstand til NTNU Dragvoll, kort vei til nærbutikker (Rema 1000) og gode bussforbindelser er Miljøbyen et av byens mest attraktive boligområder. Ca 4,5 km til Trondheim sentrum (målt i luftlinje).


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod og parkeringsplass.

Standard
Entré, stue, kjøkken, soverom: Parkett på gulv og malte flater på veggene.
Bad: Flis på gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Elektrisk gulvvarme på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
65158/0256-25