HOLMESTRAND BRYGGE | Nyere 2-roms | Balkong | Sentralt | Utsikt | Internett/​TV/​Vann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leilighet i 6. etasje på Holmestrand Brygge ferdigstilt våren 2021. Beliggenhet på bryggekanten og med umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter. Noen få skritt fra sentrumsinngangen til den nye jernbanestasjonen. Enstavs parkett i hele leiligheten. Påkostet kjøkken med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Som leietaker av leieligheten har man tilgang til en gjesteleiliget i bygget.

Ikke røyk eller dyr.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Havnegaten 9 C ligger på bryggen i Holmestrand med gangavstand til stort sett alt hva Holmestrand by har å by på. Leilighet ligger med nærhet til togbanestasjon. Tog til Oslo tar 55-60 min.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller og balkong

Standard
Leiligheten har gjennomgående høy standard.

Bad: Varme i gulvet, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, servant med innredning.

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Gulv: Hovedsakelig parkett, med fliser på bad.

Vegger: Malte vegger, med flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Og via bygningens ventliasjonsanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kim-André Kokolis

Saksnummer
32700/0174-25