BÆRUM/​GJETTUM - Stor enebolig over 3 plan med solrik terrasse og balkong - 3 (4) soverom - Peis - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dønskiveien 12!

En stor enebolig med sentral beliggenhet på Gjettum, nærmeste nabo til Bærum Sykehus.

Kort fortalt:
- 3 gode soverom (mulighet for et nr. 4)
- Terrasse og balkong - og stor hage
- Peis for kaldere dager
- Flere parkeringsplasser
- Nærhet til kollektivtrafikk
- Nærhet til skoler og barnehager
- Umiddelbar nærhet til Bærum sykehus
- Tur- og rekreasjonsmuligheter

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
I Dønskiveien har du nærhet til offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, skoler og barnehager, samt at du bor i et svært barnevennlig område. Området er trygt for barn, med bilfrie veier mellom husene og flere lekeplasser i nærheten. Bærum sykehus ligger like over veien.

Boligen har en sentral beliggenhet med gangavstand til Bærum sykehus, helsestasjon og dagligvarebutikker som Coop Extra Dønski og Bunnpris Gjettum. Kolsås senter ligger i nærområdet og tilbyr blant annet Meny, apotek, vinmonopol og frisører. Med bil er det kun en kort kjøretur til Sandvika sentrum med blant annet Sandvika Storsenter, som byr på hele 200 butikker og spisesteder. Sandvika sentrum tilbyr også kino, kulturhus, postkontor osv.

Området byr på flotte tur- og rekreasjonsområder. En kort kjøretur unna (ca 10 min) finner du både Kolsåstoppen og Dælivann, som er ideelle for turer, løpetrening og naturopplevelser året rundt. Ønsker du sjøliv og sommeridyll, ligger Kalvøya og Kadettangen kun en kort kjøretur unna – med badestrender, brygger og mulighet for båtturer i Oslofjorden. Vinterstid er Vestmarka lett tilgjengelig med oppkjørte skiløyper, og både Kolsås- og Kirkerudbakken tilbyr alpinanlegg med helge- og kveldsåpne bakker.

Området er meget godt tilrettelagt for kollektivtransport. Du kommer deg til Sandvika stasjon på 5 min med bil og ca 20 min å gå. Sandvika stasjon er et viktig kollektivknutepunkt med buss-, tog- og Flytog-forbindelser til blant annet Oslo og Gardermoen. Det tar ca 30 min å gå til Gjettum T-banestasjon på Kolsåsbanen (linje 3), som tar deg til Majorstuen på ca. 25 minutter og videre til Oslo sentrum på under 30 minutter.

Det går også flere busser langs Dønskiveien og fra nærliggende holdeplasser som Sandvika, Bekkestua og Kolsås.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over 3 plan og inneholder entré, kjøkken, stue, stue/kontor, bad, 2 toaletter og 3 soverom, hvorav du kan gjøre om stue/kontor til soverom nr. 4 ved behov.
Det følger med 3 innvendig boder og et vaskerom i kjelleretasjen, samt terrasse i 1. etasje og en balkong i 2. etasje.
Det er god plass til både sofagruppe og spisegruppe i stuen/spisestuen. Soverommene er meget romslige.


Ytre rom:
1 utvendig bod, balkong, terrasse, hage.

Avlåste rom:
1 bod i kjeller er avlåst og brukes for oppbevaring av utleier.

Standard
Gjennomgående god, men eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert/etter avtale.

Frittstående hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplasser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.05.2025
Leietid: 30.05.2025 - 29.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
58146/0332-25