BISLETT - Lys og tiltalende 2(3) roms toppleilighet - Oppvarming, v.vann, internett og kabel-tv inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en meget god og arealeffektiv planløsning og fremstår som lys og tiltalende. Leiligheten er gjennomgående.

Sofies gate ligger tilbaketrukket til på Bislett. Enveiskjørt gate.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere så avtaler vi visning: lisa.folker@utleiemegleren.no SMS blir ikke besvart
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og populær beliggenhet ved Bislett Stadion. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, et rikt utvalgt av forretninger og servicetilbud, samt til St. Hanshaugen og Stensparken. Flere hyggelige lokale kafeer og restauranter.

Adkomst
Se skilt ved anonnsert visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue og spisestue, kjøkken, mellomgang, soverom og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod og 1 loftsbod. Bodene er romslige.

Standard
Leiligheten holder en moderne og smakfull standard. Leiligheten ble renovert i 2009 med nytt kjøkken og bad.

Fliskagt bad med vegghengt wc, servant og skapinnredning. varmekabler på baderomsgulv.

Moderne kjøkken med mye skapplass og innebygde hvitevarer som: kombiskap (kjøl og fryser), komfyr, oppvaskmaskin og kaffemaskin. Det er vaskemaskin på kjøkkenet.

Veggene i leiligheten er malt i lys grå/beige tone. Vegg i entré og mellomgang har grå strie tapet.

Tregulv i oppholdsrom med unntak av soverom og mellomgang som har vegg til vegg teppe.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri. Digital TV + baisi internett fra Canal Digital (fiber) er inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
50169/0336-25