Majorstuen - Lys og moderne 5-roms med store soverom og balkong. Svært attraktiv og sentral beliggenhet.

Beskrivelse

Innhold
Mulighet for raskere innflytt.

Majorstuen - Stor og lys totalrenovert 5- roms leilighet med balkong og hvitevarer. Bygget ligger midt i populære Bogstadveien med umiddelbar nærhet til byens beste shopping.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ligger svært attraktivt til på Majorstuen. Bogstadveien er kjent for sine shoppingmuligheter, et vidt spekter av sammenhengende butikker på begge sider av veien. Bydelen har et rikt utvalg av caféer og spisesteder. Samtidig er det kort vei til flotte turområder i Frognerparken og gangveier helt ut til Bygdøy. Majorstuen stasjon, et viktig knutepunkt for offentlig kommunikasjon (buss, bytrikk, t-bane, flybuss m.m.) i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Boligen ligger med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.

Trikk
Nr. 11 - Majorstuen - Disen
Nr. 19 - Majorstuen - Ljabru

Buss
Nr. 20 - Skøyen - Galgeberg
Nr. 28 - Helsfyr - Fornebu
Nr. 45 - Majorstuen - Voksen Skog
Nr. F1 - Flybussen Gardermoen

Majorstuen T-banestasjon med tilgang til samtlige linjer både øst- og vestover.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 4 soverom

Ytre rom:
Balkong, bod på loft

Standard
Entré - Leiligheten har en romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy. Tilknyttet calling-anlegg

Kjøkken - Åpen kjøkkenløsning mot stue med hvite, slette fronter og integrerte hvitevarer for et moderne og tidsriktig utseende. Her har du godt med benk-og skapplass.På kjøkkenet finner man vcaskemaskin. Denne medfølger så lenge den virker.

Stue - Lys og romslig, god plass til stor sofa og annet møblement.

Soverom - Det er 4 lyse soverom av god størrelse.

Bad - Pent og nyere flislagt bad. Speilskap og servant med underskuffer som gir godt med oppbevaring. Stort dusjhjørne og vegghengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , ingen gjenboere , vaktmester/vektertjeneste.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 38 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.10.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anniken Dovran

Saksnummer
58182/0282-25