Strømmen - Sentral beliggende 2-roms leilighet - Solrik balkong!

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen 2-roms leilighet i attraktive og sentrumsnære Strømsveien 49! Leiligheten holder en normalt god standard på overflater og innredninger. Det er både heis- og trappeadkomst til leilighetsplan i 2.etasje og i kjelleretasjen medfølger en privat bod på 5 kvm. Praktisk og effektiv planløsning på 38 kvm BRA med entré med flislagt gulv og varmekabler, soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt bad, sydvestvendt balkong og kjøkken med integrert steketopp og komfyr, samt frittstående kombiskap og oppvaskmaskin.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNzgkRxEAIBEBHVwwsnxzYSfxLuCjojqT6vG1n1SKPTyZm8oyYq8HANkV64248ElKBC7UeYEJ5VKWqYvfpvMbGcq9v855gEeMKfQT5rqz8GkXfOdmpFFEZ9hTu5_HRdjbnm+APz6UoFA==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fra leiligheten er det kort vei til butikker, shoppingsenter, cafeer, bibliotek og andre servicefasiliteter. Gangavstand til både togstasjon og busstasjon.

Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, stue & kjøkken

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Standard: Gulv med grå fliser med gulvvarme, laminatgulv i stue og kjøkken. Lyse vegger og hvite innvendige dører/dørkarmer.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med grå glatte skapdører og skuffer, stålhåndtak, grå laminat benkeplate, kjøkkenventilator, integrert komfyr og steketopp. Samt frittstående kombiskap og oppvaskmaskin.

Bad: Flislagt bad med vegghengt WC, serveant med servantskap, speil over servant med spotlights, utsyrt med vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
33138/0357-25