TJENSVOLL - 1 års leie - 2 soverom - innglasset balkong - sentralt - møblert

Beskrivelse

Innhold
Denne flotte leiligheten med 2 soverom er fullt møblert og klar til innflytting den 01.07.25.

Boligen er fullt møblert, og tilgjengelig for utleie i 1 år.


Det er gratis parkering i området, men ingen fast parkeringsplass føger med leieforholdet.

Leiligheten er solfylt og lys. Den har ett soverom med dobbeltseng og ett gjesterom med enkeltseng.

Det pågår fasadearbeider på bygningen, og arbeidet er estimert å være ferdig i slutten av september. Støy på dagtid må derfor påregnes, men det vil være rolig på kvelds- og nattetid.

Buss til sentrum går to ganger i timen rett utenfor døren, og det er 4,3 km til sentrum, samt 1,3 km til universitetet.

Wifi, TV og varmtvann medfølger i leien, og bygget har en vaktmester tilgjengelig på dagtid.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å bo i en flott leilighet med alt du trenger i nærheten. Kontakt oss for en visning i dag!




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har kort vei til kollektivtransport, butikker, treningsstudio og Universitetet i Stavanger. UIS ligger kun 1,3 km unna. I tillegg er det flere flotte turområder i nærheten.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang, toalett.

Ytre rom:
Innglasset balkong

Avlåste rom:
Bod.

Standard
Ok standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, hagemøbler, vaktmester/vektertjeneste, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
74523/0115-25