GRORUD: Lys 2-roms med balkong - Heis - Varmtvann inkl - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bergensveien 4A!

Dette er en pen 2-roms leilighet med egen balkong. Leiligheten ligger i 4. etasje med heis. Leiligheten består av entrè med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Videre er det et helfliset baderom med vaskemaskin og dusjhørne. Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og har integrerte hvitevarer. Fra stuen er det videre tilgang til romslig balkong med plass til utemøler. Det er lagt helt nytt gulv i stue/kjøkken og soverom, så bildene avviker noe fra virkeligheten.

Verdt å merke seg:
- 2-roms i 4. etasje med balkong
- Helt nytt gulv i stue, kjøkken og soverom
- Helfliset baderom med vaskemaskin
- Varmtvann er inkludert i leien
- Heis i bygget
- Ledig omgående


Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighet beliggende nær Grorud Senter, med et bredt utvalg av forretninger. Det er for øvrig kort veg til Lillomarka med badeplass og flotte turområder, sommer og vinter. Offentlig kommunikasjon finner du rett utenfor døren (buss og t-bane). Hyppige bussavganger fra Grorud, samt T-Banens linje 5 direkte til sentrum. Se www.ruter.no for rutetider.

------------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Benytt "interesseskjema"-funksjonen på Finn.no og send litt informasjon om deg/dere, samt ev. spørsmål.
SMS BLIR IKKE BESVART
------------------------------------------------------------------------------

Adkomst
Se ruter.no for kollektivt eller kartutsnitt i finn-annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, kjøkken og stue

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående god standard, med lyse overflater og parkett på gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.06.2025
Leietid: 16.06.2025 - 15.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
29510/0156-25