Sunde - Large detached house in fantastic location by the sea- 5 bedrooms - 2.5 bathrooms - 3 living rooms

Beskrivelse

Innhold
Large and beautiful detached house for rent on the seafront at Sunde. The house has consistly high standard in all rooms and great views!

The house is about 250 sqm, distributed on 3 levels;
1. floor: Entrance hall, guest toilet, laundry room, cold room for food storage, spacious and recently upgraded kitchen, large living room with great views and fireplace.
2. floor: 3 bedrooms, beautiful bathroom, livingroom/tv area with view.
U floor: 2 bedrooms, bathroom, living room,several storage rooms.

Beautiful outdoor areas in front of the house.
Parking in the garage and on the lot.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Stor og flott enebolig til leie i sjøkanten på Sunde. Huset har gjennomgående god standard i alle rom og flott utsikt!

Huset er ca 250 kvm, fordelt på 3 plan;
1 etg: Entre, wc, vaskerom, kjølerom, romslig og nylig oppgradert kjøkken, stor stue med flott utsikt og peis.
2 etg: 3 soverom, lekkert bad, loftstue med utsikt.
U etg: 2 soverom, bad, stue, boder til lagring.

Flotte utearealer foran huset.
Parkering i garasje og på tomten.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet nede ved sjøen med flott utsikt!
Barnevennlig og populær beliggenhet.
Nærhet til ISS og flotte turområder.


Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entre, wc, vaskerom, kjølerom, kjøkken, stue.
2 etg: 3 soverom, bad, loftstue.
U etg: 2 soverom, stue, bad, 3 boder.


Standard
Gulv: Parkett i de fleste rom. Fliser bad/ Wooden floor in most of the rooms. Tiles in bathrooms.
Vegger: Malte/Painted.
Bad 2 etg: Flislagt med varme i gulv.Badekar og dusj/ Tiles in bathroom with heated floors. Bathtub and shower.
Bad U etg: Flislagt med varme i gulv. Dusj/Tiles in bathroom with heted floors. Shower.
Kjøkken: Stor kjøkken med mye benke plass/ Big kitchen with alot of cupboards. New in 2020.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 44 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lill.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
73258/0244-25