Leilighet med 4 soverom ledig på Steinan, 20 minutters spasertur fra Dragvoll

Beskrivelse

Beskrivelse:
Leiligheten ligger i første etasje i en horisontalt delt tomannsbolig. Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde, med nærhet til både natur og servicetilbud. Leiligheten leies ut umøblert.

Det er gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk (Coop). Dragvoll-området er lett tilgjengelig med sykkel. Beliggenheten gir gode muligheter for friluftsliv, med kort vei til marka.

Leiligheten har en eldre bygningsstandard, men er nylig pusset opp for å gi et oppgradert og mer funksjonelt preg.

EIENDOMMEN:
Adresse: Steinanvegen 32, 7049 Trondheim
Kommune: Trondheim
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr: 52 Bnr: 27, H0101

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg der du har alt du trenger til hverdagslige formål rett i nærheten. Her bor du nært skoler, barnehager, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon. Kort vei til marka. Nærmeste butikk er Coop, som nåes ved en gåtur på ca. 10 min. Dragvoll kan nåes på en kort sykkeltur. 

Innhold

1. etasje: Felles gang med 2.etasje.

1. etasje:  Indre rom : Gang, 4 hybler, felles bad, felles wc, felles kjøkken, felles stue med utgang til balkong.

Det er vaskemaskin i kjelleretasje

Standard:

Leiligheten leies ut umøblert.

Felles kjøkken: Laminat på gulv. Eldre kjøkkeninnredning. Panelovn. Hvitevarer : Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Felles bad: Eldre baderomsinnredning. Servant, baderomskap, speil. Dusjkabinett. Hylle.

Felles Wc rom: Vinyl på gulv. Wc.

Felles gang: Laminat på gulv.

Soverom 1: Laminat på gulv. Innbygd garderobeskap. Rullegardin.

Soverom 2: Laminat på gulv. Garderobeskap. Rullgardin.

Soverom 3: Vinyl på gulv. Innbygd garderobeskap. Rullgardin.

Soverom 4: Vinyl på gulv. Innbygd garderobeskap.
Felles stue: Utgang til veranda med utsikt. Jøtul vedovn ( denne kan ikke brukes da man ikke vet om dens tilstand)

Parkering

Parkering for 1 stk. bil for 1.etasje og 1 stk bil. for 2.etasje på tomten. 

Elektrisitet /oppvarming
Elektrisk oppvarming via panelovner.  Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien som betales av leietaker.

Husleie pr. mnd. :

Kr. 20.000,- pr. mnd.

Leietaker betaler 3 * husleie til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.07.2025

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2028

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt Utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Fremleie

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier.

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Annet

Kabel-TV og internett må ordnes selv av leietaker på eget abonnement.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av felles trappeløp og fellesarealer.
Leietakerne i 1.etasje og 2.etasje har felles ansvar for plenklipping og snøbrøyting av eiendommen.

Leietaker er selv ansvarlig for normalt vedlikehold av leilighet. 
Leietaker må ordne sin egen innboforsikring.

Energimerking:

Leiligheten har energikarakter er under innhentelse. 

VISNING

Ønsker du visning ta kontakt via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 09.00-15.00. 

Eiendomsmegler MNEF: Bente Lill Andersen, m: 96903353, epost:bente.lill.andersen@skef.no