SANDVIKEN Fin 2-roms møblert leilighet. TV, internett og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2.etg og inneholder følgende: Entré, soverom, bad, kjøkken, og stue med utgang til veranda.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
En spasertur fra Sandviksveien mot sentrum tar ca. 15 minutter. Veien tar deg gjennom koselige gater, forbi lokale kaféer, tett trehusbebyggelse og et lite stykke Bergenshistorie. Bussen inn mot sentrum og ut til NHH går 200 meter fra boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, kjøkken, og stue med utgang til veranda.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet. Kommode medfølger.

Soverom: Soverommet inneholder seng (150 cm), skyvedørsgarderobe, nattbord og kommode. Fra vinduet er det fin utsikt over hagen i borettslaget.

Baderom: Badet er flislagt og har varme i gulvet. Inneholder dusj, servant og wc. I felles vaskekjeller (delt med to andre leiligheter) er det vaskemaskin og tørketrommel som kun hører til denne boligen.

Kjøkken: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp integrert på kjøkkenet. Kjøkkenutstyr som bestikk, tallerkener, kopper osv. medfølger også. Spisebord med 4 stoler.

Stue: Stuen er møblert med sovesofa, tv og bord. Til oppvarming er det både varmepumpe og vedovn. Fra stuen er det utgang til balkong med utemøbler.

Det er en bod i kjelleren.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.05.2025
Leietid: 12.05.2025 - 11.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84645/0193-25