DRAMMEN - 2 ROMS AREAL EFFEKTIV LEILIGHET MED BALKONG TIL LEIE

Beliggenhet

UNDERLIA 51
Boligblokken har beliggenhet på en høyde med flott utsikt mot Drammen og Konnerud. Busstopp rett utenfor blokken. Flotte turmuligheter i marka, ikke langt fra boligen. På vinterstid er det lagt opp lysløype fra Underlia 51. På sommerstid er det en fin spasertur til Landfalltjern med bademuligheter. Ca. 3 min kjøring til Drammen sentrum. Drammen Sykehus innen kort gangavstand.
Leiligheten inneholder: Entré med garderobeskap, flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Stue med utgang til balkong. Kjøkken med hvitevarer. Soverom med to skyvedører. Det er også felles balkong ytterst på bygget med panorama utsikt over dalen. Kjellerbod medfølger.
Adkomst - se kart
Skriv gjerne litt om deg selv i en henvendelse.
Referanser er ønskelig.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, kjøkken, stue og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Kjøkken: Glatt innredning med hvitevarer
Bad: Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
FASILITETER
Boligen har heis, dør telefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

TV OG INTERNETT
Tv og internett er inkludert i leie.

PARKERING - Privat parkeringsplass utenfor kan leies (forutsetter ledig plass i borettslaget, koster 550,-/mnd). Gratis parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strøm abonnement.
OPPVARMING
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
HUSLEIE
Kr. 11500 pr. måned. Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i S Banken eller etablere depositum konto. Depositum er3 måneders husleie som er kr. 30000,00. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: 01.09.2026.
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027. Sies leieforholdet opp innen 30.05.2027 vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Det er tre måneders oppsigelsestid.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Husordensregler må følges.
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering.
Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting

VISNING
Visning kan avtales med D.S. Kainth
Mobil: 99717265