RYKKINN/​BELSET - Strøken vertikaldelt tomannsbolig - 5 soverom - Barnevennlig - Flott hage, utsikt og solrik terrasse!

Beskrivelse

Innhold
Moderne og påkostet vertikaltdelt tomannsbolig over 3 plan. Her får du:

- Innholdsrik bolig med 5 soverom, vaskerom, 2 bad + separat Wc.
- Vinterhage
- Stor, solrik og barnevennlig hage
- Solrike terrasser og fine uteplasser, syd-østvendt platting på ca. 25 kvm samt en syd-vestvendt terrasse på ca. 16 kvm
- Meget usjenert og tilbaketrukket
- Flott vinterhage og meget romslig stue med nydelig utsikt
- Stilfult kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt nyoppusset bad
- Carport med El-bil lader.
- Godt med lagringsplass i 2 boder
- Kort vei til buss og nærsenter
- Nærhet til marka med lysløype og skiterreng
- Meget barnevennlig i trygt, bilfritt nærmiljø

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Belsetveien ligger høyt og fritt til i et veletablert og barnevennlig boligområde på Rykkinn i Bærum kommune. Eiendommen har en solrik beliggenhet med flott utsikt mot Kolsåstoppen, og nærhet til marka gir gode muligheter for friluftsliv året rundt.

Området er kjent for sitt trygge bomiljø og korte avstander til skoler, barnehager og idrettsanlegg. På denne måten blir hverdagen enkel for barnefamilier.

Rykkin senter ligger i nærheten og tilbyr et bredt utvalg av butikker, dagligvareforretninger, apotek og andre servicetilbud. Her bor du i et rolig og behagelig bomiljø, samtidig som du har alt du trenger i hverdagen innen kort rekkevidde. En kort biltur unna ligger Sandvika Storsenter. Her kan du få enda flere utvalg av butikker, spisesteder og tjenester, samt attraksjoner som ODEON Kino, Bærum kulturhus og Vinmonopolet.

Det er godt med kollektivtilbud i området, med bussforbindelser som gir enkel tilgang til Sandvika, Bekkestua og Oslo sentrum. I tillegg er det kort vei til E16 og E18 for de som pendler med bil.



Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje Entré, vaskerom, bad, spisestue, kjøkken, stue og hagestue.
2. etasje Gang, 5 soverom, WC og baderom.
Underetasje: Trapperom, Treningsrom/vaskerom.

Ytre rom:
I hagen finner du en frittstående redskapsbod på ca. 6,4 kvm. I tillegg er det en utebod på ca. 4,8 kvm som gir ekstra lagringsplass.

Avlåste rom:
Separat hybel som leies ut allerede til rolig leietaker.

Standard
Boligen fremstår som meget velholdt og med god standard!

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng.

Parkering
Carport m/lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmepumpe installert i 2023.
Vedovn plassert i stuen.
Varmekabler i gulv på badene.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 38 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.05.2025
Leietid: 09.05.2025 - 08.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ida.setervang@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
58058/0305-25