GRØNLAND: Pen 2-roms toppleilighet - Varmtvann/​Fyring inkl. - Internett inkl. - Heis

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Platous Gate 13!

Pen, praktisk toppleilighet bestående av entrè med mulighet for oppbevaring, soveorm med plass til dobbeltseng og garderobe. Badet er pent, flislagt og har varme i gulvet samt opplegg for vaskemaskin. Kjøkken stue i åpen løsning med plass til spisebord i mellom.
Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og holder god standard. Det medfølger en romslig innvendig bod og bod i kjeller for oppbevaring.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt, men avskjermet til på Grønland.

Like ved ligger KIWI og Rema 1000. Flere treningssentre rett i nærheten. I umiddelbar nærhet finner man også et rikt utvalg av andre butikker, cafeer og spisesteder. Teaterplassen med restauranter som Grønland Gym, Oscar's Bar, Le Meo sushi og kaffebar rett rundt hjørnet. Sentrum ligger 5-10 minutters gange unna med Karl Johan, Oslo S og Oslo City.

Veldig gode offentlige transportmuligheter i nærheten med Grønland T-bane hvor alle T-banens linjer passerer, trikk og flere bussforbindelser blant annet linje 37, 34 og 60 i området.

Flotte tur og rekreasjonsområder som Middelalderparken med vannspeilet, Botanisk hage og Tøyenparken i umiddelbar nærhet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, stue, kjøkken og bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ilker.daniel@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
54210/0227-25