SANDSVÆRMOEN | Lys 2-roms leilighet | P-plass | Sentralt | Lagringsbod | Vann/​avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Romslig leilighet beliggende i 2.etasje i et hyggelig sameie med stor gressplen. Leiligheten ligger rett i nærheten av Teknologiparken.

Leiligheten er ca. 48 kvm og inneholder entrè, bad, soverom, kjøkken og stue. Leiligheten har en lagringsbod i felleshus samt at det er lagringplass på loftet.

Det er varmekabler på badet og i entrèen samt garderobeskap i entrè og på soverom. Vaskemaskin samt hvitevarer på kjøkkenet medfølger.

Leiligheten har gjennomgående lysmalte veggoverflater og flislagt bad med lyse fliser. Badet har en god størrelse med rom for å bevege seg.

Kort om leiligheten:
- Vann og avløp er inkludert
- Parkeringsplass
- Lagringsbod i felleshus og loft
- Sentral plassering

Tomten er flat, inngjerdet og opparbeidet med plen/grøntareal. Tuntre. Asfalt i innkjørsel/parkering og singel i gangstier/ved inngang trapp. Det er enkel adkomst til parkeringsplassen som er rett ved boligen.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger mellom Sandsværveien og Sexesgata. Det er kort avstand til skole, barnehage samt busstopp og næringsparken. Det er gangavstand til sentrum med ulike fasiliteter.

Det er ca. 5 minutter å kjøre til Stortorvet senter i Kongsberg sentrum med ulike servicetilbud, restauranter, kafeer, klesbutikker m.m.

Teknologiparken ligger i gangavstand fra boligen. Ca. 9 minutter å gå. Ikke langt unna finner du også en fotballbane for de som er glad i dette.

Det er mange ting å finne på i Kongsberg for de små og store.

Besøk Sølvgruene. Her tar gruvetoget deg 2 300 meter inn i fjellet til Kongens gruve som var Sølvverkets største. Sammen med en guide kan man oppleve den spennende historien til Norges største bergverk gjennom tidene.

På Norsk Bergverksmuseum kan du få et innblikk i Kongsbergs gruvedrift gjennom 335 år, lære om Kongsbergs Sølvverk og få et innblikk i byens stolte industri- og skihistorie.

Lågdalsmuseet er et familievennlig museum i hjertet av Kongsberg. Lågdalsmuseet er et kulturhistorisk distriktsmuseum for Kongsberg, Sandsvær og Numedal. Museet ligger løkkeområdet til gamle Glitre gård.

Mobråten galleri og skulpturpark. Et besøk i skulpturparken er som å tre inn i en verden av eventyr, følelser og stemninger.

Området har mange flotte severdigheter og ligger i kort avstand fra leiligheten.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og kjøkken med åpen løsning til stue.

Ytre rom:
Bod i felleshus.

Standard
Bygget er fra 2003 og holder en gjennomgående god standard.

Flislagt entré med garderobeskap og varmekabler. Det er lysmalte vegger og tilgang til loft med lagringsplass.

Flislagt bad med dusjkabinett, toalett, servant i innredning og vaskemaskin. Badet er flislagt med lyse gulv og veggfliser. Her kan du plassere andre møbler også.

Soverom med garderobeskap. Brannstige fra soverom for å opprettholde krav om en alternativ rømningsvei.

Kjøkken med frittstående hvitevarer, hvit profilert kjøkkeninnredning og godt med lagringsplass. Kjøkkenet er i åpen løsning til stuen med plass til både spiseplass og sofagruppe.

Stuen er gjennomgående malt i lyse farger og har vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , utsikt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maren.sollie@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maren Sollie

Saksnummer
32456/0145-25