FRAMNES/​ JELØY: Pen 3-roms leilighet med stor balkong - fantastisk utsikt over fjorden - internett og parkering inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Strandpromenaden 162.

Leiligheten ligger i 2 etasje i en leilighetsblokk.
Leiligheten er lys og pen og har god planløsning.
Begge soverommene er i den ene enden av leiligheten. Soverommene har god størrelse begge to og det ene rommet har skyvedørsgarderobe.

Badet er romslig og har dusjhjørne og plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Det er også et felles vaskerom for de som vil benytte seg av det.

Stuen kan deles inn i flere soner, og har en vedfyrt peis sentralt i rommet.
Kjøkkenet er i en egen krok med nødvendige hvitevarer inkludert.

Fra stuen har du tilgang til en romslig innglasset balkong med fantastisk utsikt til fjorden.

Parkering på borettslagets felles parkeringsplass utenfor blokken.

Ønsker ikke dyr.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere, så tar jeg kontakt.

Leiligheten ligger i et område på Framnes.
Eiendommen har flott utsikt mot Værlebukta i et attraktivt og barnevennlig område.
Det er gangavstand til flere strender, Moss sentrum og offentlig kommunikasjon. Det er også kort avstand til barnehager og skoler.
Det går buss rett ved boligen, og bilturen til sentrum/togstasjon tar ca 9 minutter.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken, innglasset balkong.

Standard
Leiligheten holder normal god standard. Store deler av leiligheten er betydelig oppgradert rundt 2018.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , solavskjerming , strandlinje, turterreng.

Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
58077/0122-25