STEINAN | Nyoppført i 2019 | 2-roms leilighet | Parkering, internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Perspektiv Steinan!

Nyere oppført 2.roms leilighet i andre etasje, beliggende i et rolig og sentrumsnært område.
Leiligheten har 1 soverom med plass til garderobeskap og seng. Badet er pent opparbeidet, tidsriktige fliser, med innfellbare dusjdører, vegghengt toalett, servant med underskap og varmekabler i gulv. Åpen stue og kjøkkenløsning, hvor det er plass til en hyggelig sofagruppe.

P- plass i parkeringskjellermed mulihget for EL bil lading. Ønsker du en visning, send en kort mail om deg selv til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Perspektiv Steinan er et nytt boligprosjekt beliggende i Trondheim øst med en flott beliggenhet med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Like i nærheten finner man Estenstadmarka som har mange flotte turtraseer å by på.
Kort vei til Moholtsenteret hvor man finner dagligvarebutikk og apotek. God offentlig kommunikasjon, med hyppige bussavganger til flere studiesteder, blandt annet NTNU Dragvoll og populære steder i Trondheim sentrum.


Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Soverom, Stue/Kjøkken, Bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Entrè:
Parkett på gulv og hvitmalte vegger

Soverom:
Parkett på gulv og hvitmalte vegger

Kjøkken/Stue:
Parkett på gulv og hvitmalte vegger

Bad:
Flislagte gulv og vegger, varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon.

Parkering
Parkering i garasje med mulighet for EL bil lading.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.25
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64640/0310-25