Unik og eksklusiv penthouse på Majorstuen. Hel toppetasje, stor privat takterrasse med herlige solforhold. Fullt møblert

Beskrivelse

Innhold
Drømmer du om å bo i luksuriøse omgivelser midt i Oslo, men likevel nyte ro og privatliv? Nå har du muligheten til å leie en eksepsjonell, fullt møblert leilighet med tilbaketrukket beliggenhet på ettertraktede Majorstuen.

Leiligheten er av den unike sorten og dekker en hel toppetasje. Her har man 2 stuer, 2 kjøkken, 2 bad, 2 soverom og utgang til en fantastisk takterrasse på 70 kvm. Leiligheten er delt opp i to deler, men hele leiligheten leies ut. Det kan etableres et ekstra soverom etter avtale med utleier. Beliggenhet i Saga Apartments, et leilighetshotell som ligger i en rolig sidegate fra Bogstadveien. Her får du 24/7 resepsjonsservice og vektertjeneste.

• Stilfullt innredet med eksklusive materialvalg og moderne møbler.
• Takterrasse på 70 kvm med strålende sol- og utsiktsforhold.
• Romslig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning.
• Designkjøkken med integrerte hvitevarer.
• Fullt møblert – flytt rett inn
• Alt inkludert i leieprisen
• Utmerket beliggenhet
• Heis rett inn i leiligheten
• Parkering på biloppstillingsplass.

Det er også mulighet for å bestille tilleggstjenste på renhold etter avtale.

Ta kontakt med megler for visning og opplev denne sjeldne leiemuligheten. Leieperiode avtales nærmere.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende rett ved Bogstadveien, med et stort utvalg i forretninger, kafeèr og spisesteder innen gangavstand fra Holmboes gate 8 (Saga Apartments). Offentlig kommunikasjon finnes også like i nærheten. Kort vei til Frognerparken med fine turmuligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré:
Adkomst med heis rett inn i leiligheten fra bakkeplan. Lekker entré med god plass til oppbevaring. Fra entré har du videre inngang til en innvendig bod av god størrelse med både vaskemaskin og tørketrommel.

2 kjøkken:
Designkjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser. Stor kjøkkeøy med sitteplasser og utgang til takterrasse fra kjøkken i hoveddelen.

Stue:
Meget romslig stue med spisegruppe og sittegrupper. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp og gasspeis bidrar til ekstra hygge. Utgang til takterrasse med fantastisk utsikt og herlige solforhold.

2 soverom:
Leiligheten har 2 soverom av god størrelse, innredet med stor seng og garderobeløsninger.

2 bad:
Lekkert flislagt bad med regnsfallsdusj. Badet i hoveddelen har dobbel regnfallsdusj.

Ytre rom:
Takterrasse som går rundt store deler av bygget, flere sittegrupper og fantastisk tilgang på både sol og utsikt.

Standard
Denne leiligheten er ideell for deg som ønsker det lille ekstra. Romslig leilighet med gode designløsninger og store panoramavinduer som gir fantastiske lysforhold, samt utsikt.

Hele leiligheten er fullt ustyrt og her kan man flytte rett inn.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, hagemøbler, ingen gjenboere , solavskjerming , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 65 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.10.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
58084/0236-25