Romslig leilighet i horisontaldelt tomannsbolig – ca. 150 m² over 2 plan, 4 soverom, 2 bad, solrik terrasse, 2 p-plasser

Lys og innbydende leilighet på ca. 150 m² fordelt på 2 etasjer. 1 etasje og og helinnredet kjeller – perfekt for familien som vil bo sentralt, men rolig.

1. etasje:
* Stor stue med luft-til-luft varmepumpe, vedovn og utgang til terrasse
* Åpent, velutstyrt kjøkken (kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp/ovn)
* 1 romslig soverom
* Flislagt bad med dusjhjørne, toalett og varmekabler
* Mellomgang med muligheter for å henge fra seg yttertøy og utesko.

Underetasje:
* 3 lune soverom
* Stort flislagt bad nr. 2 med badekar, toalett, og opplegg for vaskemaskin
* Walk-in-closet
* Liten bod
* Varmekabler i både bad og gang

Uteområde & terrasse:
* Sørvendt overbygd terrasse på ca. 15 m². Trapp leder ned til et eget, avgrenset
hage-/bruksområde – ideelt for grilling, lek og avslapping i solen.
* Bod på ca 5-6 m².
* 2 parkeringsplasser.

Beliggenhet
* Leiligheten ligger meget sentralt i et rolig, etablert boligstrøk:
* 5 min gange til jernbanestasjonen (hyppige avganger til fjernt og nær)
* 5 min gange til sentrum med butikker, kafeer og servicetilbud
* 5 min gange til skoler og idrettsanlegg
* 5 min med bil til Værnes flyplass

Her får du «alt rundt hjørnet» uten å gi slipp på stillheten.

Oppvarming & teknisk
* Luft-til-luft varmepumpe og vedovn i stue
* Elektriske varmekabler på begge bad og i gang i kjeller
* Grunnpakke bredbånd kan inkluderes etter avtale

Standard:
* Gjennomgående god standard med laminat i alle oppholdsom, fliser på badene og flislagt gulv i gang i kjeller, varmepumpe og vedovn som gir behagelig og økonomisk oppvarming, samt varmekabler på begge bad og i kjellergang.

Leievilkår:
* Minimum leieperiode: 12 mnd. (langtidsleie foretrekkes)
* Ikke røyk. Husdyr etter avtale.
* Strøm/oppvarming etter forbruk hvis ikke annet avtales.
* Depositum eller garanti tilsvarende 2 måneders leie ihht. husleieloven.