JESSHEIM: INNHOLDSRIK ENEBOLIG OVER 2 ETG. MED 3 SOVEROM - STOR TERRASSE OG FLOTT HAGE - DOBBELTGARASJE - BARNEVENNLIG

Beliggenhet

Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet på Jessheim med kort avstand til alt byen har å by på. I sentrumsgatene finner du blant annet restauranter og kafeer som Mirabell, Fridays og Kaffebrenneriet, perfekt for hverdagskos og hygge! Umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder sommer som vinter.
Populære Nordbytjernet ligger i kort avstand fra boligen hvor det er flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder. Samtidig ligger boligen i et hyggelig og etablert boligområde med kort avstand til både skoler og barnehager.

Kulturtilbud:
I sentrum finner du også Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Forretninger:
Fra boligen er det et bredt utvalg av dagligvareforretninger med Kiwi som den nærmeste. Kort avstand til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som byr på et rikt utvalg av butikker og tjenester. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak.

Trening:
Jessheim byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. På Jessheim finner du Fresh Fitness som et godt treningstilbud. I sentrum finner du også Spenst med fine lokaler og stort utvalg av både
gruppetimer og barnepass. SATS ligger også på Jessheim med et rikelig tilbud av både gruppetimer og barnepass.

Kommunikasjon:
Boligen har gangavstand til busstopp. Videre er det gode og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Jessheim. Jessheim stasjon ligger ca 7 km fra boligen med to avganger til Oslo i timen. Avstander med bil: Gardermoen nås på ca. 10 minutter. Lillestrøm nås på ca. 20 minutter. Oslo nås på ca. 30 minutter

Innhold

Entré: Lys hovedentré i 1. etasje, med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Skyvedørsgarderobe med speildører. Pent skifergulv med varmekabler i hele etasjen. Trapp opp til 2. etasje fra gangen. Stor gang med praktisk innvendig bod på 3 kvm. i 2. etasje.

Kjøkken: Moderne kjøkken med lys innredning og fliser på veggen mellom overskap og benk. Takhøy kjøkkeninnredning med lyse håndmalte klassiske fronter, laminat benkeplate og nedfelt oppvaskkum med 1-greps blandebatteri. Integrert stekeovn og nedfelt platetopp gir kjøkkenet en helhetlig finish. Hvitevarer medfølger.

Stue: Lys og åpen stue med store vindusflater. Her er det god plass til stor sofaseksjon, tv-møblement og spisegruppe. Stuen har en sosial planløsning, og er i åpen løsning mot spisestuen og kjøkkenet. Det er utgang til sørvest-vendt hjørneterrasse på ca. 43 m² fra stuen, med trapp videre ut til den store hagen.

Soverom: I 2. etasje ligger tre gode soverom. Et hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap, samt to mindre soverom som passer perfekt til barnerom, gjesterom, hjemmekontor mm. Ett av soverommene har utvendig solskjerming.

Bad: Praktisk wc/vaskerom med fliser på gulv og vegger i 1. etasje. Innredning med lys grå glatte fronter bestående av servantskap med heldekkende servant, stort speil, vegghengt høyskap, wc og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder på 194 liter. Også i 2. etasje er det et lekkert bad med fliser på gulv og vegger. Innredningen består av heldekkende servant med underskap med hvite glatte fronter, overskap, stort speil, wc og badekar med svingdør.

Bod: Innvendig bod i 2. etasje, lagringsloft og utvendig bod.

Terrasse: Sør og vestvendt hjørneterrasse på ca. 43 m² utenfor stue i impregnerte/beisede materialer fundamentert på mark. Levegg med vindu på vestvendt terrasse. Utelys og stikk montert.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Dobbeltgarasje på ca.31kvm hvor en av dørene er elektrisk.
Plasser på tomt.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 19 500,-
Leie totalt: kr 19 500,-

Oppvarming

Elektrisk.
Gulvvarme i alle rom i 1. etasje og bad i 2. etasje.
Luft til luft varmepumpe.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Enebolig

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.
Leietaker må selv vedlikeholde tomt og utearealer. Med vedlikehold menes trimming, klipping, fjerning av ugress og beskjæring av grøntarealene, samt snømåking både av grøntarealer og oppkjørsel.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101