BERGHEIM | 2.roms leilighet nært NTNU | TV og internett ink. | Egen terrasse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ole Aasveds veg 6!

Denne leiligheten ligger i 1. etasje og har markterrasse på baksiden. Her får du TV og internett inkludert i leien og kjøkken fra 2021.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Markterasse på baksiden
- TV og internett inkludert
- Kjøkken fra 2021
- Nærhet til Estenstadmarka og NTNU

Leiligheten er ledig fra 01.06.2025

Er du interessert i visning? Ta kontakt med Heidi.bøgeberg@utleiemegleren.no for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Bergheim – et attraktivt og rolig boligområde i Trondheim. Ole Aasveds veg 6 ligger sentralt til med kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesentre, skoler og barnehager. Området er godt tilrettelagt for kollektivtransport, med bussforbindelser som gir enkel tilgang til Trondheim sentrum og omegn.?

Bergheim er kjent for sitt trygge og familievennlige bomiljø, med grønne omgivelser og nærhet til rekreasjonsområder som Estenstadmarka. Her finner du flotte turstier og naturopplevelser året rundt.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, bad, ett soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Entrè/gang: Parkett på gulv. Malte slette vegger. Malt slett tak.

Bad: Gulvbelegg. Våtromstapet på vegger. Malt slett tak.
Innehar varme i gulv.

Stue: Parkett på gulv. Malte slette vegger. Malt slett tak.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malte slette vegger. Malt slett tak.

Soverom: Parkett på gulv. Malte slette vegger. Malt slett tak.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk .

Parkering
Det er gratis parkeringplass ute for beboere og besøkende. Borettslaget leier ut parkeringsplass også i kjelleren.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
65164/0286-25