FORNEBU: Lekker 3-roms leilighet med solrik balkong. Ink: hvitevarer, kabel-tv/​bredbånd og bod. Ta kontakt for visning!

Beskrivelse

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktivt og barnevennlig område med flotte landlige omgivelser. Nærhet til stranden innerst i Koksabukta og til gangveiene inn til Storøyas park- og badeområder. Kort vei til blant annet Hundsund grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall, barnehage og ungdomsskole, og til Snarøya Tennisklubb og curlinghall. I nærområdet finnes også butikk på Snarøya samt Fornebu senter like i nærheten med alt av servicetilbud. Nærhet til sjø, samtidig som det er kort avstand til kollektivknutepunkter som tar deg raskt til Oslo sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre: Lys og romslig entre med god plass til garderobeskap. Tilknyttet callinganlegg. Vannbåren varme i gulv. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Romslig og lys stue med utgang til solrik og fantastisk balkong. God plass til tv, sofa og tilhørende møblement. Store skyvedører i glass som gir stuen mye lys og forlenger stuen på sommerstid. Vender ut mot rolige omgivelser. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Her kan du være sosial med gjestene under matlagingen. Plass til spisebord i tilknytning til stue. Tidløs og moderne innredning med hvitevarer inkludert. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Soverom 1: Romslig soverom med store vinduer som vender ut mot rolige omgivelser. Stor og praktisk skyvedørsgarderobe med tilhørende innredning. God plass til dobbeltseng samt nattbord. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom 2: Lys soverom med garderobeskap. Vender ut mot rolige omgivelser. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Balkong/Terrasse: Romslig og flott balkong med god plass til både grill, sofagruppe samt spisebord. Her kan late sommerdager nytes.

Bod: Kjellerbod er inkludert.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Leietaker tegner eget abonnement hos BKK for varmtvann og oppvarming som bli fakturert etter forbruk. Strøm abonnement må også tegnes selv hos ønsket strømleverandør.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2025
Leietid: 15.07.2025 - 14.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: malene.haugland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Malene Haugland

Saksnummer
28363/0194-25