LØREN-TOPPLEILIGHET 3 ROMS. INKL., KABEL-TV, INTERNET, HVITEVARER

Beskrivelse

Leiligheten ligger i sentralt på Løren og med kort vei til flere T-banestasjoner. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper på Ringveien. Sameiet ligger mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 kommer Lørensvingen T-banestasjon som ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til bli et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. 

Beskrivelse:
Flott gjennomgående leilighet med balkong. Beliggende i 6 etg med flott utsikt over Oslo, pent opparbeidet uteområde.

Eiendommens rom:
Flott gjennomgående leilighet med balkong. Entre med plass til sko og ytterklær, stue med utgang til balkong. åpen kjøkkenløsning, 2 soverom m/garderobeskap, bad med dushjørne og opplegg for vaskesøyle. 
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser. 

Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert. 
Hvitevarer som medfølger: Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internet.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.
Bod.

Parkering:
Garasjeplass kan leies i p-anlegg under blokken i tillegg til husleien.
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (fyring og varmtvann er inkludert i husleien med aconto beløp på kr 550.-).

Energimerking:
Boligen har energikarakter:C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 23.000,- pr mnd. Inkludert, vv&fyring, kabel-Tv/Internett. 

Strøm:
Leietaker tegner eget abb. 

Leieperiode:
01.05.2025 – 30.04.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 69.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.040,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene å si opp avtalen. Etter utløp av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på:
Tlf.: 930 83 655
E-post: utleieoslo@m3utleie.no