TONSENHAGEN: Lys og romslig 3-roms med vestvendt balkong - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms med attraktiv beliggenhet på Tonsenhagen. Velkommen inn! Lys entré med oppbevaringsplass i innebygd garderobeskap. Fra entréen er det direkte tilgang til boligens bad med vaskemaskin, dusjkabinett og servant med nytt underskap. Romslig stue med store vindusflater, gode møbleringsmuligheter og utgang til solrik balkong med plass til utemøbler. Separat kjøkken med rikelig skapplass og tilhørende hvitevarer. Leiligheten består av to soverom, begge er av god størrelse med nye gulv, og innredet med garderobeskap. Det medfølger i tillegg en ekstern kjellerbod som gir ekstra oppbevaringsplass. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Lys 3-roms med attraktiv beliggenhet
*Varmtvann og fyring inkludert i husleien
*Solrik vestvendt balkong
*To soverom med nye gulv
*Tilgang til kjellerbod
*Boligen er ledig omgående




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Selvbyggerveien 84!

Boligen har nærhet til marka, som blant annet Lillomarka og Årvollåsen, som tilbyr flotte turmuligheter og rekreasjonsområder året rundt. Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon med buss like i nærheten som gjør det enkelt å komme seg til sentrum og andre deler av byen. I tillegg finner du Tonsenhagen Torg et steinkast unna leiligheten. Her finner du blant annet dagligvarebutikk, apotek, kafé og frisør. Det er flere barnehager i nærområdet, samt kort vei til Tonsenhagen skole. Området er et attraktivt sted å bo for dem som ønsker en kombinasjon av nærhet til både sentrum og naturen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Boligen fremstår lys med store vindusflater. Det er lagt nye gulv på begge soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2025
Leietid: 02.05.2025 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
57525/0090-25