VANNKUNSTEN/​BJØRVIKA - Rålekker, påkostet stor 2-roms m/​balkong

Beskrivelse
Rålekker og tidsriktig leilighet ved bryggekanten i Bjørvika i Vannkunsten, med sin unike arkitektur og fantastiske leiligheter. Vannkunsten består av totalt 215 leiligheter fordelt på ni forskjellige hus. Lukten av sjø og lyden av bølgeskvulp gir ro i sjelen. Fjorden er lagt inn mellom byggene, og vannspeil, broer og kanaler bidrar til en maritim opplevelse.

Denne leiligheten ligger i 2. etg og har god takhøyde og er på hele 57 kvm. Dette er den perfekte leilighet for den som ønsker å bo sentralt i en rolig leilighet med høy standard.

Leiligheten har supersentral beliggenhet med et mangfold av restauranter, barer, kafeer og butikker i umiddelbar nærhet. Norges største kollektivknutepunkt med tog, buss, trikk og t-bane ligger så å si rett utenfor døren.

Ved å bo sentralt i Bjørvika blir også ulike grøntområder dine nærmeste naboer. Korte spaserturer tar deg til historiske Middelalderparken, og til skogsområdet og kunststien i Ekerbergparken. Her får du alt på et sted i hjertet av Oslos nye sentrum.

LEILIGHETEN INNEHOLDER:

Stue med åpen kjøkkenløsning. Den generøse takhøyden og de store vindusflatene gjør rommet lyst og trivelig å oppholde seg i. Utgang til balkong på 4,7 kvm. Elektrisk utvendig solskjerming og parkett på gulv.

Kjøkken fra HTH med eksklusiv Urban Eik sort innredning og integrerte hvitevarer fra Siemens og AEG (kjøl-/frys, oppvaskmaskin, komfyr, mikro og platetopp med induksjon). Sort ventilator fra Mantica. Alle skuffer og dører har soft-lock system. Laminert benkeplate med underlimt vaskekum. LED-lyslist under overskap. Parkett på gulv.

Soverom med walk-in garderobe, fransk balkong og parkett på gulv.

Delikat flislagt bad med storformat 60x60 cm lyse fliser. Dusjvegger i glass, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i himling med dimmerfunksjon.

Entré med plassbygd garderobe og downlights i himling

Kjellerbod

STANDARD:

Det er en-stavs 14 millimeter hvitpigmentert eikeparkett i alle rom. Leiligheten har store vindusflater som gir mye lys og god takhøyde på hovedsakelig 2,68 m. Det er montert utvendig elektrisk solskjerming på de store vindusflatene mot balkongen. Leiligheten har callinganlegg med fargeskjerm, balansert ventilasjon med rensing av luft og regulering pr leilighet, fjernvarme og miljøriktige materialvalg som gir et gunstig inneklima.

OPPVARMING/KJØLING:

Leiligheten varmes opp via en viftekonvektor. Enheten suger romluft inn, varmer den opp eller kjøler den ned og blåser luften inn i oppholdsrom igjen. På badet er det termostatstyrt vannbåren varme i gulv.

ANNET:

Sykkelbod i underetasjen

Vedrørende avregning av varme og varmtvann:
Leien inkluderer varme og varmtvann inntil kr 500.- pr mnd, forbruk ut over dette avregnes en gang i året og belastes leietaker. Leietaker må tegne egent strøm abonnement.
Garanti fra NAV godtas ikke.