VERKET: Korttidsleie - Flott 2-roms topp/​endeleilighet - Heis - Oppvarming, varmtvann, internett og parkering i garasje.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Røysveien 37.

Pen 2-roms toppleilighet leies ut i ca 6 måneder.
Leiligheten ligger i 6. etasje med enkel adkomst via heis.

Entreen har godt med oppbevaringsplass i skap.
Soverommet er romslig med dobbeltseng, og har en stor skyvedørsgarderobe.
Bad og vaskerom er separert, så badet har god plass og vaskerommet har også mulighet for oppbevaring.

Stue og kjøkken har åpen løsning og er i eget rom fra gangen. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med utemøbler, og flott utsikt.

Leiligheten leies ut møblert med de møbler som er vist på bilder.

Oppvarming vannbåren gulvvarme, varmtvann, grunnpakke internett er inkludert i husleien.
Parkering i felles garasjekjeller med tilgang til el-bil lader.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere, så tar jeg kontakt.

Leiligheten ligger i et leilighetskompleks bygget i 2016, på Verket/ Røysåsen.
Fra balkongen og leiligheten har man noe utsikt mot Mossesundet. Leiligheten ligger i rolige og skjermede omgivelser sentralt, men samtidig passe avstand fra sentrumsstøy.

Det er ca 10 minutters gange til Moss sentrum og Møllebyen. Det er også kort og trygg gangavstand til flere barnehager og barne- og ungdomsskole.
Med bil tar det ca 5 min å kjøre til E6 og herfra er det ca 40 min til halden/ Sverige, og ca 40 min til Oslo andre veien.
Det er også gang- og sykkelavstand til Moss jernbanestasjon for pendling med tog.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, vaskerom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, parkering i felles garasje.

Standard
Leiligheten har god standard fra byggeår i 2016.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , solavskjerming , turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.05.2025
Leietid: 19.05.2025 - 30.11.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.greaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
57873/0102-25