NYOPPFØRT leilighet til leie på Kongsberg (Kort vei til næringspark)

Leiligheten er helt ny og ligger i et moderne og rolig boligstrøk i Kongsberg kommune. Den har en praktisk og moderne planløsning med høy standard, og leies ut delt møblert.

Vi overtar leiligheten 03.06.25 og flere bilder etter møblert kommer etter overtakelse.

Leiligheten ligger i 1.etasje. Den er på 47 kvm og har en svært praktisk planløsning. Leiligheten er moderne, har et høyt standard, flislagt bad med gulvvarme, vegghengt toalett, malt i lyse farger med en sosial og åpen stue-/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. I tillegg til bod eller skapplass inne i leiligheten det følger med 1 stk. sportsbod i bakkant av carport.

Gåavstand til busstopp med gode forbindelser til Kongsberg sentrum, Drammen og Oslo. Det er også gang‐ og sykkelvei til sentrum, samt nærhet til barnehage, dagligvare og til næringsparken.

Nærmeste matbutikk er MENY Sandsværveien som ligger ca. 3 minutter gange fra leiligheten. Kongsberg tog stasjon ligger ca. 8 minutter med bil.

Det er;
ca. 1.5 km til TechnipFMC - Kongsberg
ca. 2 km til Kongsberg Technology Park
ca. 2 km til Kongsberg Maritime
ca. 3 km til Universitetet i Sørøst-Norge Campus Kongsberg
ca. 4 km syd for Kongsberg sentrum
ca. 5 km til Stortorvet Senter
ca. 5 km til Kongsberg stasjon

Flotte turområder ligger rett bak boligen med bl.a. Kongsberg skisenter som har et godt aktivitetstilbud både sommer og vinter.

Boligen leies delt møblert. Nedenfor er listen over varer som er inkludert i husleien. Alt er nytt innhold :
1. TV
2. Vaskemaskin med tørketrommel
3. Integrert kombiskap (Kjøl/frys)
4. Innbygningsovn
5. Integrerte Oppvaskmaskin
6. Induksjonstopp
7. Mikrobølgeovn
8. Kjøkkenvifte
9. Taklampe
10. Panelovn
11. Sengsett
12. Sofa
13. TV bord
14. Spisebord og stoler
15. Garderobeskap

Vilkår ved leie:
Husleien inkluderer grunnpakke TV/internett, vann og avløpsutgifter, Oppvarming fra vannbåren varme i gulv i oppholdsrom**, varmtvann**, balansert ventilasjon og fellesutgifter.

**Det er sentralvarmeanlegg for varmtvann og vannbasert gulvvarme i oppholdsrom. Forbruk av strøm til vannbåren varme og varmtvann er en stipulert utgift. Energikostnad til varmt forbruksvann og oppvarming av gulv i oppholdsrom betales etter målt forbruk.
Utleier dekker inntil 300 kr/mnd for sentralvarmeanlegg for varmtvann og vannbasert gulvvarme i oppholdsrom. Ved merforbruk over kr 300/mnd må leietaker dekke denne differansen og belastes leietaker.

-Strøm er ikke inkludert i husleie. Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.
-Personlige TV-og-internettabonnementer tegnes av leietaker er ikke inkludert i husleien.
-Leietaker må ha norsk personnummer og BankID for opprettelse av depositumskonto.
-Leietaker må forholde seg til felles vedtekter for sameiet.
-Husleien skal indeksreguleres én gang per år.
-Begrensninger til å borre hull i vegger og tak. Ikke tillatt å bruke stiletthæler innendørs.
-Utleieren kan føre tilsyn med boligen en gang årlig med skriftlig varsel minst 1.
-Ved utflytting må et profesjonelt vaskebyrå benyttes til flyttevasken.
-Vi ønsker leietakere som er rolige og ansvarlige.

Parkering:
Det medfølger egen P-plass med leiligheten.
1 stk parkeringsplass i carport.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 01.07.2025
The apartment is available for occupancy from July 1st.
The rental period is two (2) years with the possibility of extension. The termination notice period is three (3) months for both parties.

Regarding termination, the tenant can give a termination notice only after the 9-month binding period, and the termination notice submitted will take effect on the first day of the following month after it is received. Assuming the takeover is on 01.07.2025, the lease has a binding period until 31.03.2026, and this is the earliest possible date at which the 3-month termination notice period can come into effect.

Kredittsjekk:
Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Beliggenhet:
Flotte turområder ligger rett bak boligen med bl.a. Kongsberg skisenter som har et godt aktivitetstilbud både sommer og vinter.

Gåavstand til busstopp med gode forbindelser til Kongsberg sentrum, Drammen og Oslo. Det er også gang‐ og sykkelvei til sentrum, samt nærhet til barnehage, dagligvare og til næringsparken.
Du bruker;
ca. 15 minutter gange til Kongsberg Teknologipark
ca. 15 minutter gange til IDEA Barnehage
ca. 10 minutter med sykle til sentrum
ca. 15 minutter med sykle til Kongsberg stasjon
ca. 6 minutter med sykle til Wennersborg skole

Visning:
Velkommen til en visning for leie av fin leilighet i flotte omgivelser og nabolag!
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å fortelle litt om deg selv og henvende skriftlig med litt informasjon om deg/dere som skal bo i leiligheten: alder, hvorvidt du/dere er i jobb eller under utdanning, hvor lenge du/dere ønsker å leie, når du/dere ønsker overtakelse, og om du/dere har leid tidligere (referanse ønskes).

Kontakt meg for visning : 96982178

Prospekt:
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å kontakte meg på : 96982178
Forbehold om feil i annonsen.